Prix immobilier à Bricquebec-en-Cotentin (50260)
Prix au m² et ventes réelles à Bricquebec-en-Cotentin, calculés sur 284 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 893 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bricquebec-en-Cotentin en bref
À Bricquebec-en-Cotentin, une maison se vend en médiane 1 867 €/m², soit 156 500 € pour 91 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 438 €/m² (129 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Bricquebec-en-Cotentin se classe 136e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 891 m². Chiffres calculés sur 284 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bricquebec-en-Cotentin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 | 67 | — | — |
| 2022 | 1 844 | 58 | — | — |
| 2023 | 1 689 | 52 | — | — |
| 2024 | 1 602 | 45 | — | — |
| 2025 | 1 889 | 59 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bricquebec-en-Cotentin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 81 900 € | 34 m² | 2 130 | 10 |
| Maison 2 pièces | 98 750 € | 57 m² | 1 692 | 10 |
| Maison 3 pièces | 129 250 € | 80 m² | 1 723 | 26 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 671 | 56 |
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 114 m² | 1 862 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 125 m² | 1 640 | 17 |
Les rues de Bricquebec-en-Cotentin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Pergeaux - Bricquebec2 675 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route de Saint Sauveur Bricquebe2 594 €/m²4 ventes · 138 500 € médian
- Rue du Huit Mai 1945 Bricquebe2 553 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
- Rue Chasse à Eau - Bricquebec2 409 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Résidence les Garennes - Bricquebec2 346 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Hautbourg - Quettetot990 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Docteur Mabire - Bricquebe1 161 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue Maréchal Bertrand Bricqueb1 294 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Le Foyer - Bricquebec1 330 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue Pierre Marie - Bricquebec1 333 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Valognes - Bricquebec1 667 €/m²10 ventes · 140 500 € médian
- Rue de Bricqueville Bricquebec1 678 €/m²9 ventes · 162 595 € médian
- Rue du Parc - Bricquebec2 111 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Freres Fremine Bricque1 721 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Huit Mai 1945 Bricquebe2 553 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Bricquebec-en-Cotentin
1 140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bricquebec-en-Cotentin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bricquebec-en-CotentinDernières ventes à Bricquebec-en-Cotentin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun - Bricquebec | 84 m² · 4 p. | 802 m² | 252 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Sauveur Bricquebe | 105 m² · 4 p. | 60 382 m² | 280 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Charmilles Quettetot | 120 m² · 5 p. | 795 m² | 278 700 € | 2 323 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grand Chemin Quettetot | 42 m² · 1 p. | 2 024 m² | 195 000 € | 4 643 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Manoir Noel | 63 m² · 3 p. | 888 m² | 170 000 € | 2 698 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Becterie | 133 m² · 5 p. | 24 629 m² | 260 000 € | 1 955 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Vretot | 90 m² · 4 p. | 1 358 m² | 230 000 € | 2 556 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De L'Abbaye - St Martin Le | 115 m² · 5 p. | 1 125 m² | 165 000 € | 1 435 |
| nov. 2025 | Maison | Le Foyer - Bricquebec | 80 m² · 3 p. | 761 m² | 80 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Res Le Manoir - Bricquebec | 104 m² · 6 p. | 831 m² | 270 000 € | 2 596 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Docteur Mabire | 90 m² · 4 p. | 516 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Sauveur Bricquebe | 60 m² · 2 p. | 3 697 m² | 50 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bricquebec-en-Cotentin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bricquebec-en-Cotentin (maisons 1 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Arthéglise | 5,1 km | 1 667 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sortosville-en-Beaumont | 5,3 km | 1 911 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou | 5,6 km | 1 520 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Rauville-la-Bigot | 6,4 km | 1 608 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Rocheville | 6,5 km | 1 532 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier L'Étang-Bertrand | 6,7 km | 1 772 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grosville | 7,2 km | 1 894 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fierville-les-Mines | 7,5 km | 1 866 (+8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin
- Quel est le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin (50260) ?
- Pour une maison, 1 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), +15,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 438 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (284 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 373 et 2 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Bricquebec-en-Cotentin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bricquebec-en-Cotentin sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bricquebec-en-Cotentin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bricquebec-en-Cotentin ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (90 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 223 000 € (114 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bricquebec-en-Cotentin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Pergeaux - Bricquebec (2 675 €/m²), Route de Saint Sauveur Bricquebe (2 594 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 Bricquebe (2 553 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Hautbourg - Quettetot (990 €/m²), Rue Docteur Mabire - Bricquebe (1 161 €/m²), Rue Maréchal Bertrand Bricqueb (1 294 €/m²).
- Bricquebec-en-Cotentin est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 724 contre 1 867 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 684 contre 2 143 €/m²). Autour : Saint-Pierre-d'Arthéglise 1 667 €/m², Sortosville-en-Beaumont 1 911 €/m², Saint-Jacques-de-Néhou 1 520 €/m², Rauville-la-Bigot 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bricquebec-en-Cotentin : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.