Prix immobilier à L'Étang-Bertrand (50260)
Prix au m² et ventes réelles à L'Étang-Bertrand, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
L'Étang-Bertrand en bref
À L'Étang-Bertrand, une maison se vend en médiane 1 902 €/m², soit 140 000 € pour 80 m² (-4,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : L'Étang-Bertrand se classe 128e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Étang-Bertrand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à L'Étang-Bertrand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 68 m² | 1 985 | 3 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 91 m² | 2 031 | 3 |
Les DPE à L'Étang-Bertrand
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à L'Étang-Bertrand ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à L'Étang-BertrandDernières ventes à L'Étang-Bertrand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Grand Camp | 97 m² · 4 p. | 523 m² | 197 000 € | 2 031 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Grand Camp | 79 m² · 3 p. | 8 920 m² | 140 000 € | 1 772 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Piletterie | 90 m² · 4 p. | 6 428 m² | 241 000 € | 2 678 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L'Eglise Saint Simeon | 68 m² · 3 p. | 994 m² | 135 000 € | 1 985 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Landettes | 91 m² · 4 p. | 8 000 m² | 138 000 € | 1 516 |
| nov. 2023 | Maison | Le Clos Coin | 20 m² · 1 p. | 8 740 m² | 15 000 € | 750 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Becquet | 66 m² · 3 p. | 1 422 m² | 190 000 € | 2 879 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Becquet | 31 m² · 2 p. | 615 m² | 70 000 € | 2 258 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Grand Camp | 96 m² · 5 p. | 1 154 m² | 118 000 € | 1 229 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Anges Foulques | 130 m² · 5 p. | 1 087 m² | 229 000 € | 1 762 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Montronnerie | 80 m² · 5 p. | 36 685 m² | 55 000 € | 688 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Goupilloterie | 78 m² · 4 p. | 989 m² | 175 000 € | 2 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Étang-Bertrand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Étang-Bertrand (maisons 1 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magneville | 2,3 km | 1 658 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Morville | 3,9 km | 2 011 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Négreville | 4,0 km | 1 902 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rocheville | 4,1 km | 1 532 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Yvetot-Bocage | 5,0 km | 2 059 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Néhou | 5,0 km | 1 625 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Colomby | 5,9 km | 1 438 (-19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sottevast | 6,1 km | 1 897 (+7 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Étang-Bertrand
- Quel est le prix au m² à L'Étang-Bertrand (50260) ?
- Pour une maison, 1 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 229 et 2 244 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Étang-Bertrand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Étang-Bertrand sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Étang-Bertrand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Étang-Bertrand ?
- Maison 4 pièces : 197 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- L'Étang-Bertrand est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 772 contre 1 867 €/m²). Autour : Magneville 1 658 €/m², Morville 2 011 €/m², Négreville 1 902 €/m², Rocheville 1 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Étang-Bertrand : 29 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Manche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.