Prix immobilier à Surtainville (50270)
Prix au m² et ventes réelles à Surtainville, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Surtainville en bref
À Surtainville, une maison se vend en médiane 2 377 €/m², soit 209 500 € pour 81 m² (+2,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Surtainville se classe 35e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 844 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surtainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 303 | 21 |
| 2022 | 2 578 | 26 |
| 2023 | 2 435 | 14 |
| 2024 | 2 320 | 11 |
| 2025 | 2 377 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Surtainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 141 628 € | 66 m² | 2 727 | 4 |
| Maison 3 pièces | 137 000 € | 63 m² | 3 030 | 7 |
| Maison 4 pièces | 226 250 € | 90 m² | 2 526 | 14 |
| Maison 5 pièces | 212 500 € | 100 m² | 2 084 | 10 |
Les rues de Surtainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Brisay3 211 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Rue des Myosotis3 189 €/m²4 ventes · 228 750 € médian
- Route des Mielles2 918 €/m²3 ventes · 128 391 € médian
- Rue des Vertes Fossés2 749 €/m²16 ventes · 136 650 € médian
- Rue des Iris2 615 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Mare du Parc844 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route du Pont des Mares1 493 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Route de Hautteville1 864 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Boulistes1 947 €/m²3 ventes · 146 000 € médian
- Route du Lerry1 977 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vertes Fossés2 749 €/m²16 ventes · 136 650 € médian
- Route des Laguettes2 155 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Route du Brisay3 211 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Route de Hautteville1 864 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Route du Pont des Mares1 493 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Surtainville
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SurtainvilleDernières ventes à Surtainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Hautteville | 120 m² · 4 p. | 210 m² | 210 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Laguettes | 58 m² · 3 p. | 693 m² | 125 000 € | 2 155 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Hautteville | 91 m² · 5 p. | 522 m² | 200 000 € | 2 198 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Camelias | 102 m² · 4 p. | 902 m² | 242 500 € | 2 377 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vertes Fosses | 96 m² · 5 p. | 1 088 m² | 176 000 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Laguettes | 158 m² · 4 p. | 987 m² | 385 000 € | 2 437 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pou | 108 m² · 8 p. | 3 948 m² | 200 000 € | 1 852 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vertes Fosses | 40 m² · 4 p. | 208 m² | 134 800 € | 3 370 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tamaris | 83 m² · 8 p. | 566 m² | 225 000 € | 2 711 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 96 m² · 4 p. | 472 m² | 251 000 € | 2 615 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vertes Fosses | 96 m² · 5 p. | 1 345 m² | 180 000 € | 1 875 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Vertes Fosses | 99 m² · 3 p. | 977 m² | 300 000 € | 3 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surtainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surtainville (maisons 2 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierreville | 1,6 km | 1 889 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sénoville | 3,0 km | 1 996 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Gaillard | 3,8 km | 1 947 (-18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Rozel | 4,0 km | 1 862 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Moitiers-d'Allonne | 6,2 km | 2 350 (-1 %) | 1 700 | 37 |
| Prix immobilier Les Pieux | 6,5 km | 2 178 (-8 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Grosville | 7,0 km | 1 894 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sortosville-en-Beaumont | 7,1 km | 1 911 (-19 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surtainville
- Quel est le prix au m² à Surtainville (50270) ?
- Pour une maison, 2 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 833 et 3 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Surtainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surtainville sur les deux dernières années publiées est de 209 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surtainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surtainville ?
- Maison 4 pièces : 226 250 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 212 500 € (100 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Surtainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Brisay (3 211 €/m²), Rue des Myosotis (3 189 €/m²), Route des Mielles (2 918 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Mare du Parc (844 €/m²), Route du Pont des Mares (1 493 €/m²), Route de Hautteville (1 864 €/m²).
- Surtainville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 364 contre 1 867 €/m²). Autour : Pierreville 1 889 €/m², Sénoville 1 996 €/m², Saint-Germain-le-Gaillard 1 947 €/m², Le Rozel 1 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surtainville : 30 décembre 2025.
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