Prix immobilier à La Neuville-au-Pont (51800)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-au-Pont, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
La Neuville-au-Pont en bref
À La Neuville-au-Pont, une maison se vend en médiane 453 €/m², soit 52 250 € pour 95 m² (-21,5 % sur un an). Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Neuville-au-Pont se classe 376e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-au-Pont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-au-Pont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 86 m² | 522 | 6 |
| Maison 4 pièces | 47 750 € | 101 m² | 428 | 4 |
| Maison 5 pièces | 79 000 € | 120 m² | 551 | 5 |
Les rues de La Neuville-au-Pont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vouziers770 €/m²4 ventes · 78 250 € médian
- Rue du Pave495 €/m²5 ventes · 54 500 € médian
- Rue Haute494 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pave495 €/m²5 ventes · 54 500 € médian
- Rue Haute494 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Route de Vouziers770 €/m²4 ventes · 78 250 € médian
Les DPE à La Neuville-au-Pont
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vouziers | 134 m² · 5 p. | 1 060 m² | 50 000 € | 373 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 90 m² · 4 p. | 184 m² | 105 500 € | 1 172 |
| mars 2025 | Maison | Rue Haute | 109 m² · 3 p. | 1 070 m² | 45 000 € | 413 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Haute | 85 m² · 3 p. | 2 331 m² | 42 000 € | 494 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pave | 110 m² · 5 p. | 414 m² | 54 500 € | 495 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Vouziers | 120 m² · 5 p. | 734 m² | 79 000 € | 658 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Basse | 112 m² · 4 p. | 394 m² | 55 500 € | 496 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Pave | 84 m² · 3 p. | 722 m² | 130 000 € | 1 548 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Loges | 217 m² · 5 p. | 368 m² | 119 500 € | 551 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Sainte Menehould | 90 m² · 5 p. | 690 m² | 80 000 € | 889 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Juifs | 73 m² · 3 p. | 746 m² | 38 000 € | 521 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pave | 117 m² · 4 p. | 99 m² | 40 000 € | 342 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-au-Pont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-au-Pont (maisons 523 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moiremont | 3,1 km | 902 (+72 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Florent-en-Argonne | 7,2 km | 688 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Menehould | 7,8 km | 1 070 (+105 %) | 789 | 196 |
| Prix immobilier Verrières | 8,2 km | 1 224 (+134 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valmy | 8,9 km | 979 (+87 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ville-sur-Tourbe | 9,0 km | 882 (+69 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vienne-le-Château | 9,1 km | 706 (+35 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Les Islettes | 11,5 km | 674 (+29 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-au-Pont
- Quel est le prix au m² à La Neuville-au-Pont (51800) ?
- Pour une maison, 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 463 et 881 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-au-Pont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-au-Pont sur les deux dernières années publiées est de 52 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-au-Pont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-au-Pont ?
- Maison 4 pièces : 47 750 € (101 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 79 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-au-Pont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vouziers (770 €/m²), Rue du Pave (495 €/m²), Rue Haute (494 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Neuville-au-Pont est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 73 % moins chères que la médiane départementale (523 contre 1 917 €/m²). Autour : Moiremont 902 €/m², Florent-en-Argonne 688 €/m², Sainte-Menehould 1 070 €/m², Verrières 1 224 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-au-Pont : 7 juillet 2025.
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