Prix immobilier à Champigny-lès-Langres (52200)
Prix au m² et ventes réelles à Champigny-lès-Langres, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 402 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Champigny-lès-Langres en bref
À Champigny-lès-Langres, une maison se vend en médiane 1 028 €/m², soit 105 000 € pour 96 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Champigny-lès-Langres se classe 59e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champigny-lès-Langres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 056 | 6 |
| 2024 | 1 058 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Champigny-lès-Langres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 79 m² | 915 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 425 € | 122 m² | 1 046 | 4 |
Les DPE à Champigny-lès-Langres
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 356 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Durand | 90 m² · 5 p. | 2 280 m² | 115 500 € | 1 283 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pierre Durand | 136 m² · 3 p. | 1 200 m² | 105 000 € | 772 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Marne | 52 m² · 3 p. | 985 m² | 55 000 € | 1 058 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Pierre Durand | 155 m² · 5 p. | 878 m² | 75 000 € | 484 |
| août 2024 | Maison | Pl P Jacotin Et D Testevuide | 175 m² · 6 p. | 2 674 m² | 750 000 € | 4 286 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Vignes | 66 m² · 3 p. | 529 m² | 40 000 € | 606 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Pierre Durand | 82 m² · 5 p. | 479 m² | 163 000 € | 1 988 |
| juin 2023 | Maison | Imp Bellevue | 92 m² · 3 p. | 382 m² | 152 000 € | 1 652 |
| mai 2023 | Maison | Imp Des Vignes | 155 m² · 5 p. | 466 m² | 125 350 € | 809 |
| mars 2023 | Maison | Rue Pierre Durand | 105 m² · 4 p. | 690 m² | 267 900 € | 2 551 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Pierre Durand | 74 m² · 3 p. | 270 m² | 41 000 € | 554 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Derriere La Forge | 80 m² · 3 p. | 797 m² | 218 500 € | 2 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champigny-lès-Langres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champigny-lès-Langres (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peigney | 2,7 km | 1 111 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charmes | 3,0 km | 1 042 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bannes | 3,4 km | 1 162 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Humes-Jorquenay | 3,5 km | 702 (-32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Langres | 4,0 km | 1 335 (+29 %) | 1 231 | 341 |
| Prix immobilier Changey | 4,4 km | 1 504 (+45 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rolampont | 6,5 km | 1 083 (+5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Ciergues | 6,8 km | 1 649 (+59 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champigny-lès-Langres
- Quel est le prix au m² à Champigny-lès-Langres (52200) ?
- Pour une maison, 1 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 745 et 1 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Champigny-lès-Langres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champigny-lès-Langres sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champigny-lès-Langres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champigny-lès-Langres ?
- Maison 5 pièces : 120 425 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champigny-lès-Langres est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 023 €/m²). Autour : Peigney 1 111 €/m², Charmes 1 042 €/m², Bannes 1 162 €/m², Humes-Jorquenay 702 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champigny-lès-Langres : 10 décembre 2025.
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