Prix immobilier à Osne-le-Val (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Osne-le-Val, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Osne-le-Val en bref
À Osne-le-Val, une maison se vend en médiane 756 €/m², soit 50 750 € pour 82 m² (+57,8 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Osne-le-Val se classe 195e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osne-le-Val
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Osne-le-Val
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 500 € | 70 m² | 756 | 3 |
Les DPE à Osne-le-Val
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Osne-le-Val ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Osne-le-ValDernières ventes à Osne-le-Val
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 410 m² | 66 500 € | 756 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Croix | 73 m² · 2 p. | 398 m² | 35 000 € | 479 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 548 m² | 75 000 € | 1 071 |
| juin 2023 | Maison | Rue Leclerc | 70 m² · 3 p. | 445 m² | 24 000 € | 343 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 156 m² · 5 p. | 5 645 m² | 74 000 € | 474 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 2 909 m² | 72 500 € | 863 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 200 m² · 6 p. | 251 m² | 63 750 € | 319 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 389 m² | 25 000 € | 313 |
| août 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 475 m² | 51 000 € | 554 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 1 503 m² | 27 000 € | 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osne-le-Val
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osne-le-Val (maisons 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curel | 4,1 km | 714 (+50 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thonnance-lès-Joinville | 4,2 km | 795 (+67 %) | 824 | 33 |
| Prix immobilier Chevillon | 5,0 km | 883 (+85 %) | 504 | 55 |
| Prix immobilier Vecqueville | 6,1 km | 764 (+60 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montiers-sur-Saulx | 6,4 km | 510 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Suzannecourt | 6,7 km | 1 452 (+204 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chatonrupt-Sommermont | 8,2 km | 900 (+89 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rachecourt-sur-Marne | 8,3 km | 1 215 (+155 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osne-le-Val
- Quel est le prix au m² à Osne-le-Val (52300) ?
- Pour une maison, 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 354 et 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Osne-le-Val ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osne-le-Val sur les deux dernières années publiées est de 50 750 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osne-le-Val ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osne-le-Val ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Osne-le-Val est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (477 contre 1 023 €/m²). Autour : Curel 714 €/m², Thonnance-lès-Joinville 795 €/m², Chevillon 883 €/m², Vecqueville 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osne-le-Val : 23 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.