Prix immobilier à Thonnance-lès-Joinville (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Thonnance-lès-Joinville, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 720 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Thonnance-lès-Joinville en bref
À Thonnance-lès-Joinville, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 104 750 € pour 92 m² (+23,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 824 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Thonnance-lès-Joinville se classe 127e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 518 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thonnance-lès-Joinville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 509 | 5 | — | — |
| 2022 | 600 | 11 | — | — |
| 2023 | 716 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 059 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thonnance-lès-Joinville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 75 m² | 1 059 | 3 |
| Maison 4 pièces | 57 000 € | 103 m² | 613 | 5 |
| Maison 5 pièces | 103 500 € | 103 m² | 962 | 4 |
Les DPE à Thonnance-lès-Joinville
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | All De La Mazelle | 115 m² · 7 p. | 1 200 m² | 150 000 € | 1 304 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Vellicitas | 75 m² · 3 p. | 382 m² | 99 500 € | 1 327 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 85 m² · 3 p. | 515 m² | 90 000 € | 1 059 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 134 m² · 5 p. | 243 m² | 110 000 € | 821 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Four | 46 m² · 1 p. | 329 m² | 75 000 € | 1 630 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Perche | 151 m² · 6 p. | 2 048 m² | 234 000 € | 1 550 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Cour Du Chateau | 113 m² · 4 p. | 375 m² | 85 000 € | 752 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Moronval | 87 m² · 4 p. | 828 m² | 130 000 € | 1 494 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 116 m² · 5 p. | 606 m² | 120 000 € | 1 034 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Four | 145 m² · 4 p. | 533 m² | 52 500 € | 362 |
| mars 2024 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 85 m² · 3 p. | 573 m² | 70 000 € | 824 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 90 m² · 5 p. | 590 m² | 80 000 € | 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thonnance-lès-Joinville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thonnance-lès-Joinville (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Suzannecourt | 2,6 km | 1 452 (+83 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vecqueville | 3,3 km | 764 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Osne-le-Val | 4,2 km | 477 (-40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Curel | 4,9 km | 714 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Poissons | 5,1 km | 682 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Joinville | 5,5 km | 823 (+4 %) | 615 | 166 |
| Prix immobilier Rupt | 6,1 km | 806 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chatonrupt-Sommermont | 6,5 km | 900 (+13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thonnance-lès-Joinville
- Quel est le prix au m² à Thonnance-lès-Joinville (52300) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 480 et 1 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Thonnance-lès-Joinville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thonnance-lès-Joinville sur les deux dernières années publiées est de 104 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thonnance-lès-Joinville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thonnance-lès-Joinville ?
- Maison 4 pièces : 57 000 € (103 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 103 500 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thonnance-lès-Joinville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 023 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (824 contre 1 102 €/m²). Autour : Suzannecourt 1 452 €/m², Vecqueville 764 €/m², Osne-le-Val 477 €/m², Curel 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thonnance-lès-Joinville : 28 mars 2025.
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