Prix immobilier à Voillecomte (52130)
Prix au m² et ventes réelles à Voillecomte, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 522 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Voillecomte en bref
À Voillecomte, une maison se vend en médiane 1 191 €/m², soit 149 000 € pour 102 m². Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Voillecomte se classe 20e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voillecomte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 340 | 6 |
| 2022 | 1 300 | 7 |
| 2025 | 1 191 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Voillecomte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 118 000 € | 108 m² | 1 153 | 4 |
Les rues de Voillecomte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Champ de la Henryt1 562 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
- Rue du Gratteret1 421 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Pré Fleuri1 333 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pré Fleuri1 333 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Lotissement Champ de la Henryt1 562 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
- Rue du Gratteret1 421 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Voillecomte
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoillecomteDernières ventes à Voillecomte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Motte | 104 m² · 4 p. | 1 368 m² | 116 000 € | 1 115 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Fleuri | 112 m² · 4 p. | 916 m² | 115 000 € | 1 027 |
| juin 2025 | Maison | Lot Champ De La Henryt | 130 m² · 5 p. | 2 696 m² | 216 000 € | 1 662 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Milanais | 139 m² · 4 p. | 904 m² | 165 500 € | 1 191 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Gratteret | 96 m² · 5 p. | 960 m² | 149 000 € | 1 552 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pre Fleuri | 73 m² · 4 p. | 632 m² | 120 000 € | 1 644 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Pre Fleuri | 73 m² · 4 p. | 830 m² | 148 311 € | 2 032 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Champ De La Henryt | 145 m² · 7 p. | 1 043 m² | 188 500 € | 1 300 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Gratteret | 120 m² · 4 p. | 1 080 m² | 170 500 € | 1 421 |
| sept. 2022 | Maison | Gr La Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 305 m² | 43 450 € | 435 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 95 m² · 4 p. | 3 785 m² | 90 000 € | 947 |
| mai 2022 | Maison | Gr La Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 2 292 m² | 156 000 € | 1 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voillecomte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voillecomte (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Porte du Der | 5,0 km | 1 200 (-10 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Louvemont | 5,1 km | 1 302 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Wassy | 5,3 km | 972 (-27 %) | 983 | 100 |
| Prix immobilier Planrupt | 5,5 km | 1 137 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Allichamps | 7,0 km | 1 456 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 7,6 km | 1 452 (+9 %) | 1 140 | 113 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Blaise | 8,4 km | 738 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brousseval | 8,6 km | 757 (-43 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voillecomte
- Quel est le prix au m² à Voillecomte (52130) ?
- Pour une maison, 1 191 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 987 et 1 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Voillecomte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voillecomte sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voillecomte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voillecomte ?
- Maison 4 pièces : 118 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Voillecomte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Champ de la Henryt (1 562 €/m²), Rue du Gratteret (1 421 €/m²), Rue du Pré Fleuri (1 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Voillecomte est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 023 €/m²). Autour : La Porte du Der 1 200 €/m², Louvemont 1 302 €/m², Wassy 972 €/m², Planrupt 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voillecomte : 3 novembre 2025.
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