Prix immobilier à Nuillé-sur-Vicoin (53970)
Prix au m² et ventes réelles à Nuillé-sur-Vicoin, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 247 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Nuillé-sur-Vicoin en bref
À Nuillé-sur-Vicoin, une maison se vend en médiane 1 710 €/m², soit 148 500 € pour 92 m² (+20,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 698 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Nuillé-sur-Vicoin se classe 36e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nuillé-sur-Vicoin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 458 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 112 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 415 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 710 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nuillé-sur-Vicoin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 250 € | 78 m² | 2 119 | 8 |
| Maison 4 pièces | 165 500 € | 90 m² | 1 754 | 16 |
| Maison 5 pièces | 122 800 € | 100 m² | 1 442 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 125 m² | 1 406 | 8 |
Les rues de Nuillé-sur-Vicoin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Verte Campagne1 897 €/m²3 ventes · 208 600 € médian
- Rue du Temps des Cerises1 759 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Impasse de Preaux1 713 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Domaine de Luget1 565 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Rue Metairie1 400 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Anjou1 143 €/m²6 ventes · 116 500 € médian
- Rue de la Gabarre1 188 €/m²8 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gabarre1 188 €/m²8 ventes · 87 000 € médian
- Domaine de Luget1 565 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Impasse de Preaux1 713 €/m²6 ventes · 132 500 € médian
- Rue d'Anjou1 143 €/m²6 ventes · 116 500 € médian
- Rue du Temps des Cerises1 759 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Nuillé-sur-Vicoin
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nuillé-sur-VicoinDernières ventes à Nuillé-sur-Vicoin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Barrerie | 145 m² · 4 p. | 9 258 m² | 180 000 € | 1 241 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bois | 156 m² · 5 p. | 5 000 m² | 299 900 € | 1 922 |
| oct. 2025 | Maison | Domaine De Luget | 120 m² · 6 p. | 504 m² | 185 000 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Anjou | 100 m² · 6 p. | 233 m² | 95 000 € | 950 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Boneliere | 81 m² · 3 p. | 3 653 m² | 250 000 € | 3 086 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bois | 98 m² · 5 p. | 6 037 m² | 300 000 € | 3 061 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Martiniere | 71 m² · 4 p. | 576 m² | 173 000 € | 2 437 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 78 m² · 4 p. | 230 m² | 134 300 € | 1 722 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gabarre | 98 m² · 4 p. | 912 m² | 75 000 € | 765 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Bellevue | 85 m² · 3 p. | 634 m² | 172 500 € | 2 029 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bles D'Or | 82 m² · 4 p. | 416 m² | 140 000 € | 1 707 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Anjou | 110 m² · 6 p. | 480 m² | 184 000 € | 1 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nuillé-sur-Vicoin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nuillé-sur-Vicoin (maisons 1 565 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Huisserie | 3,8 km | 2 175 (+39 %) | 2 205 | 212 |
| Prix immobilier Origné | 4,4 km | 1 571 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montigné-le-Brillant | 4,5 km | 1 919 (+23 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Entrammes | 4,9 km | 1 800 (+15 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Astillé | 5,8 km | 1 591 (+2 %) | 1 293 | 31 |
| Prix immobilier Quelaines-Saint-Gault | 6,6 km | 1 454 (-7 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Forcé | 7,6 km | 1 932 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Houssay | 8,0 km | 1 538 (-2 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nuillé-sur-Vicoin
- Quel est le prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin (53970) ?
- Pour une maison, 1 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +20,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 241 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Nuillé-sur-Vicoin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nuillé-sur-Vicoin sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nuillé-sur-Vicoin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nuillé-sur-Vicoin ?
- Maison 4 pièces : 165 500 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 122 800 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nuillé-sur-Vicoin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Verte Campagne (1 897 €/m²), Rue du Temps des Cerises (1 759 €/m²), Impasse de Preaux (1 713 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Anjou (1 143 €/m²), Rue de la Gabarre (1 188 €/m²).
- Nuillé-sur-Vicoin est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 565 contre 1 463 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 698 contre 1 865 €/m²). Autour : L'Huisserie 2 175 €/m², Origné 1 571 €/m², Montigné-le-Brillant 1 919 €/m², Entrammes 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nuillé-sur-Vicoin : 17 décembre 2025.
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