Prix immobilier à L'Huisserie (53970)
Prix au m² et ventes réelles à L'Huisserie, calculés sur 212 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 672 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
L'Huisserie en bref
À L'Huisserie, une maison se vend en médiane 2 321 €/m², soit 212 700 € pour 98 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 994 €/m² (156 668 € en médiane), -12,9 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : L'Huisserie se classe 3e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 498 m². Chiffres calculés sur 212 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Huisserie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 027 | 61 | — | — |
| 2022 | 2 286 | 42 | — | — |
| 2023 | 2 278 | 31 | — | — |
| 2024 | 2 127 | 35 | 2 248 | 6 |
| 2025 | 2 321 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à L'Huisserie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 158 844 € | 70 m² | 2 272 | 4 |
| Maison 3 pièces | 201 475 € | 73 m² | 2 823 | 12 |
| Maison 4 pièces | 178 500 € | 86 m² | 2 167 | 34 |
| Maison 5 pièces | 251 750 € | 110 m² | 2 330 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 000 € | 126 m² | 1 939 | 28 |
Les rues de L'Huisserie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Chataigniers2 718 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Allée du Chevrefeuille2 563 €/m²3 ventes · 219 975 € médian
- Impasse de la Carriere2 475 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Impasse de l'Anxure2 448 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue de la Gourbe2 402 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Laval1 042 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Jouanne1 837 €/m²3 ventes · 238 800 € médian
- Rue Victor Hugo1 863 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Lilas1 920 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue de Beausoleil1 928 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 863 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Domaine Sainte Croix2 214 €/m²9 ventes · 290 000 € médian
- Allée de la Forêt2 037 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Sources2 248 €/m²6 ventes · 158 844 € médian
- Rue des Lilas1 920 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
Les DPE à L'Huisserie
643 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'HuisserieDernières ventes à L'Huisserie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Nefliers | 75 m² · 3 p. | 400 m² | 222 900 € | 2 972 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chevaliers | 95 m² · 4 p. | 349 m² | 202 500 € | 2 132 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cedres | 102 m² · 6 p. | 516 m² | 200 000 € | 1 961 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gourbe | 69 m² · 3 p. | 207 m² | 202 950 € | 2 941 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De L Ernee | 90 m² · 4 p. | 400 m² | 245 000 € | 2 722 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Taillis | 71 m² · 3 p. | 354 m² | 200 000 € | 2 817 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chevaliers | 130 m² · 5 p. | 321 m² | 345 000 € | 2 654 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De L Anxure | 93 m² · 5 p. | 422 m² | 256 000 € | 2 753 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Laval | 113 m² · 7 p. | 536 m² | 72 000 € | 637 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Jacques Prevert | 91 m² · 6 p. | 433 m² | 224 000 € | 2 462 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 73 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 849 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Lande | 120 m² · 5 p. | — | 140 000 € | 1 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Huisserie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Huisserie (maisons 2 175 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigné-le-Brillant | 3,3 km | 1 919 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Nuillé-sur-Vicoin | 3,8 km | 1 565 (-28 %) | 1 698 | 78 |
| Prix immobilier Laval | 4,8 km | 2 185 (0 %) | 1 964 | 3 725 |
| Prix immobilier Entrammes | 4,8 km | 1 800 (-17 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Forcé | 5,1 km | 1 932 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Origné | 7,2 km | 1 571 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Parné-sur-Roc | 8,2 km | 1 714 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval | 8,2 km | 2 114 (-3 %) | 2 624 | 326 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Huisserie
- Quel est le prix au m² à L'Huisserie (53970) ?
- Pour une maison, 2 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 994 €/m² (2 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (212 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 462 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Huisserie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Huisserie sur les deux dernières années publiées est de 212 700 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Huisserie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Huisserie ?
- T3 : 158 844 € en médiane (70 m², 2 272 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 178 500 € (86 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 251 750 € (110 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Huisserie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Chataigniers (2 718 €/m²), Allée du Chevrefeuille (2 563 €/m²), Impasse de la Carriere (2 475 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Laval (1 042 €/m²), Rue de la Jouanne (1 837 €/m²), Rue Victor Hugo (1 863 €/m²).
- L'Huisserie est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 175 contre 1 463 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 205 contre 1 865 €/m²). Autour : Montigné-le-Brillant 1 919 €/m², Nuillé-sur-Vicoin 1 565 €/m², Laval 2 185 €/m², Entrammes 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Huisserie : 30 décembre 2025.
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