Prix immobilier à Parné-sur-Roc (53260)
Prix au m² et ventes réelles à Parné-sur-Roc, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 378 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Parné-sur-Roc en bref
À Parné-sur-Roc, une maison se vend en médiane 1 761 €/m², soit 172 500 € pour 145 m² (+92 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Parné-sur-Roc se classe 17e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parné-sur-Roc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Parné-sur-Roc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 148 m² | 917 | 3 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 90 m² | 2 184 | 3 |
Les DPE à Parné-sur-Roc
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Parné-sur-RocDernières ventes à Parné-sur-Roc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Moussay | 90 m² · 5 p. | 10 217 m² | 150 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chemin | 148 m² · 4 p. | 1 618 m² | 120 000 € | 811 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Longeraie | 142 m² · 7 p. | 510 m² | 250 000 € | 1 761 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Val D Ouette | 90 m² · 3 p. | 233 m² | 127 400 € | 1 416 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Longeraie | 87 m² · 5 p. | 521 m² | 190 000 € | 2 184 |
| mars 2025 | Maison | Les Fosses | 251 m² · 6 p. | 6 638 m² | 485 000 € | 1 932 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Longeraie | 87 m² · 4 p. | 532 m² | 180 000 € | 2 069 |
| mars 2024 | Maison | Sumeraine | 180 m² · 4 p. | 10 872 m² | 165 000 € | 917 |
| janv. 2023 | Maison | Les Fosses | 150 m² · 5 p. | 7 059 m² | 330 000 € | 2 200 |
| sept. 2022 | Maison | Le Petit Moulinet | 200 m² · 6 p. | 6 636 m² | 200 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Le Petit Moulinet | 50 m² · 2 p. | — | 166 500 € | 3 330 |
| oct. 2021 | Maison | Le Grand Aunay | 158 m² · 5 p. | 3 345 m² | 185 000 € | 1 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parné-sur-Roc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parné-sur-Roc (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Forcé | 4,1 km | 1 932 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Entrammes | 4,4 km | 1 800 (+5 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Maisoncelles-du-Maine | 4,5 km | 1 621 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bazougers | 5,1 km | 1 259 (-27 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Louvigné | 5,5 km | 1 787 (+4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Arquenay | 5,9 km | 1 479 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Bignon-du-Maine | 6,5 km | 690 (-60 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval | 7,6 km | 2 114 (+23 %) | 2 624 | 326 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parné-sur-Roc
- Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc (53260) ?
- Pour une maison, 1 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +92 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 2 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Parné-sur-Roc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parné-sur-Roc sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 145 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parné-sur-Roc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parné-sur-Roc ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (148 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Parné-sur-Roc est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 714 contre 1 463 €/m²). Autour : Forcé 1 932 €/m², Entrammes 1 800 €/m², Maisoncelles-du-Maine 1 621 €/m², Bazougers 1 259 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parné-sur-Roc : 11 septembre 2025.
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