Prix immobilier à Arquenay (53170)
Prix au m² et ventes réelles à Arquenay, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 674 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Arquenay en bref
À Arquenay, une maison se vend en médiane 1 563 €/m², soit 127 750 € pour 85 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Arquenay se classe 55e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 857 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arquenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 212 | 5 |
| 2022 | 903 | 7 |
| 2024 | 1 573 | 6 |
| 2025 | 1 563 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Arquenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 500 € | 70 m² | 1 513 | 6 |
| Maison 4 pièces | 161 500 € | 92 m² | 1 953 | 4 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 110 m² | 1 791 | 3 |
Les DPE à Arquenay
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 84 m² · 5 p. | 1 011 m² | 165 000 € | 1 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 126 m² · 5 p. | 678 m² | 198 900 € | 1 579 |
| août 2025 | Maison | La Jubertiere | 86 m² · 3 p. | 3 248 m² | 133 000 € | 1 547 |
| juin 2025 | Maison | Le Bordeau | 174 m² · 9 p. | 9 700 m² | 250 000 € | 1 437 |
| mai 2025 | Maison | La Bellangerie | 92 m² · 4 p. | 21 000 m² | 233 671 € | 2 540 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 65 m² · 3 p. | 1 660 m² | 85 000 € | 1 308 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 71 m² · 3 p. | 2 062 m² | 105 000 € | 1 479 |
| nov. 2024 | Maison | La Gare | 73 m² · 4 p. | 3 522 m² | 165 000 € | 2 260 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 70 m² · 3 p. | 1 028 m² | 80 000 € | 1 143 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 3 p. | 1 174 m² | 122 500 € | 1 701 |
| juil. 2024 | Maison | Le Teil | 60 m² · 3 p. | 2 054 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 224 m² | 100 000 € | 1 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arquenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arquenay (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bignon-du-Maine | 4,2 km | 690 (-53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meslay-du-Maine | 4,7 km | 1 566 (+6 %) | 938 | 156 |
| Prix immobilier Maisoncelles-du-Maine | 5,0 km | 1 621 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Denis-du-Maine | 5,3 km | 1 551 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bazougers | 5,4 km | 1 259 (-15 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Parné-sur-Roc | 5,9 km | 1 714 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Charles-la-Forêt | 7,0 km | 1 321 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Bazouge-de-Chemeré | 7,2 km | 1 187 (-20 %) | 745 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arquenay
- Quel est le prix au m² à Arquenay (53170) ?
- Pour une maison, 1 563 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 129 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Arquenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arquenay sur les deux dernières années publiées est de 127 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arquenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arquenay ?
- Maison 4 pièces : 161 500 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arquenay est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 479 contre 1 463 €/m²). Autour : Le Bignon-du-Maine 690 €/m², Meslay-du-Maine 1 566 €/m², Maisoncelles-du-Maine 1 621 €/m², Saint-Denis-du-Maine 1 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arquenay : 19 novembre 2025.
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