Prix immobilier à Saint-Léger (53480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Léger en bref
À Saint-Léger, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 120 000 € pour 91 m² (+34,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Léger se classe 111e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 938 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 920 | 5 |
| 2025 | 1 389 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 76 m² | 1 204 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 750 € | 86 m² | 1 392 | 4 |
| Maison 5 pièces | 92 000 € | 90 m² | 1 034 | 3 |
Les DPE à Saint-Léger
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LégerDernières ventes à Saint-Léger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean Sur Erve | 136 m² · 8 p. | 914 m² | 115 000 € | 846 |
| oct. 2025 | Maison | La Houssaye Vieille | 82 m² · 4 p. | 5 672 m² | 125 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bas Taillis | 76 m² · 3 p. | 23 177 m² | 175 000 € | 2 303 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Cosneries | 102 m² · 4 p. | 2 052 m² | 144 000 € | 1 412 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Rainsouin | 91 m² · 4 p. | 635 m² | 86 000 € | 945 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Chapelle Rainsouin | 76 m² · 3 p. | 336 m² | 76 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Des Lavandieres | 90 m² · 5 p. | 504 m² | 125 000 € | 1 389 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Saint Jean Sur Erve | 89 m² · 5 p. | 1 824 m² | 92 000 € | 1 034 |
| oct. 2023 | Maison | Chemin Du Ronceray | 62 m² · 2 p. | 264 075 m² | 650 000 € | 10 484 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Sainte Suzanne | 108 m² · 3 p. | 24 913 m² | 130 000 € | 1 204 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Saint Jean Sur Erve | 63 m² · 4 p. | 1 400 m² | 86 500 € | 1 373 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Echelettes | 148 m² · 5 p. | 8 503 m² | 80 000 € | 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger (maisons 1 204 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaiges | 4,2 km | 1 364 (+13 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes | 5,1 km | 1 127 (-6 %) | — | 82 |
| Prix immobilier La Chapelle-Rainsouin | 6,5 km | 1 277 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Évron | 6,5 km | 1 480 (+23 %) | 1 034 | 499 |
| Prix immobilier Saint-Georges-le-Fléchard | 7,7 km | 1 437 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Blandouet-Saint Jean | 7,8 km | 861 (-28 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Soulgé-sur-Ouette | 8,6 km | 1 338 (+11 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Erve | 8,7 km | 1 345 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger (53480) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +34,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 471 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger ?
- Maison 4 pièces : 105 750 € (86 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 92 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Léger est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 204 contre 1 463 €/m²). Autour : Vaiges 1 364 €/m², Sainte-Suzanne-et-Chammes 1 127 €/m², La Chapelle-Rainsouin 1 277 €/m², Évron 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger : 29 décembre 2025.
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