Prix immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Suzanne-et-Chammes, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 175 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Sainte-Suzanne-et-Chammes en bref
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, une maison se vend en médiane 1 243 €/m², soit 120 000 € pour 88 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Sainte-Suzanne-et-Chammes se classe 128e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 888 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 060 | 32 |
| 2022 | 1 091 | 13 |
| 2023 | 1 111 | 12 |
| 2024 | 1 318 | 9 |
| 2025 | 1 243 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 80 m² | 1 318 | 9 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 85 m² | 1 105 | 11 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 104 m² | 1 317 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 500 € | 128 m² | 1 062 | 4 |
Les rues de Sainte-Suzanne-et-Chammes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Alouettes1 301 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Rue de l'Erve1 119 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Coevrons1 104 €/m²3 ventes · 90 500 € médian
- Rue des Rosiers1 020 €/m²4 ventes · 87 710 € médian
- Rue de la Libération956 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Camp des Anglais745 €/m²4 ventes · 92 400 € médian
- Route de Blandouet944 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Erve1 119 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Route de Blandouet944 €/m²6 ventes · 72 500 € médian
- Rue de la Libération956 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Impasse des Alouettes1 301 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Rue des Rosiers1 020 €/m²4 ventes · 87 710 € médian
Les DPE à Sainte-Suzanne-et-Chammes
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Suzanne-et-ChammesDernières ventes à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Doc Kelle | 104 m² · 5 p. | 757 m² | 134 000 € | 1 288 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Coevrons | 82 m² · 5 p. | 475 m² | 90 500 € | 1 104 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Triger | 103 m² · 5 p. | 1 184 m² | 228 000 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 77 m² · 4 p. | 656 m² | 112 000 € | 1 455 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Blandouet | 90 m² · 4 p. | 1 005 m² | 80 000 € | 889 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 87 m² · 3 p. | 384 m² | 200 000 € | 2 299 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 85 m² · 4 p. | 557 m² | 136 000 € | 1 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont D Erve | 62 m² · 2 p. | 2 090 m² | 40 000 € | 645 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Montsurs | 85 m² · 4 p. | 1 434 m² | 182 000 € | 2 141 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Doc Kelle | 85 m² · 3 p. | 652 m² | 90 000 € | 1 059 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Aux Chevaux | 84 m² · 4 p. | 2 857 m² | 100 550 € | 1 197 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Robert Triger | 100 m² · 5 p. | 540 m² | 195 000 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Suzanne-et-Chammes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Suzanne-et-Chammes (maisons 1 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger | 5,1 km | 1 204 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Blandouet-Saint Jean | 5,1 km | 861 (-24 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Évron | 6,8 km | 1 480 (+31 %) | 1 034 | 499 |
| Prix immobilier Torcé-Viviers-en-Charnie | 8,1 km | 1 031 (-9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Vaiges | 8,3 km | 1 364 (+21 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Voutré | 8,4 km | 949 (-16 %) | 562 | 58 |
| Prix immobilier Assé-le-Bérenger | 8,5 km | 1 251 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Erve | 9,2 km | 1 345 (+19 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes
- Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270) ?
- Pour une maison, 1 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Suzanne-et-Chammes sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (104 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Alouettes (1 301 €/m²), Rue de l'Erve (1 119 €/m²), Rue des Coevrons (1 104 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Camp des Anglais (745 €/m²), Route de Blandouet (944 €/m²).
- Sainte-Suzanne-et-Chammes est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 127 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Léger 1 204 €/m², Blandouet-Saint Jean 861 €/m², Évron 1 480 €/m², Torcé-Viviers-en-Charnie 1 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Suzanne-et-Chammes : 15 décembre 2025.
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