Prix immobilier à Assé-le-Bérenger (53600)
Prix au m² et ventes réelles à Assé-le-Bérenger, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 395 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Assé-le-Bérenger en bref
À Assé-le-Bérenger, une maison se vend en médiane 1 378 €/m², soit 97 750 € pour 89 m² (+29,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Assé-le-Bérenger se classe 101e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Assé-le-Bérenger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 294 | 8 |
| 2023 | 1 289 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Assé-le-Bérenger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 250 € | 132 m² | 1 076 | 4 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 126 m² | 1 200 | 3 |
Les DPE à Assé-le-Bérenger
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Assé-le-BérengerDernières ventes à Assé-le-Bérenger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D Evron | 93 m² · 5 p. | 8 670 m² | 140 000 € | 1 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Evron | 61 m² · 3 p. | 656 m² | 76 290 € | 1 251 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 95 m² · 4 p. | 170 m² | 88 500 € | 932 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Viel Rte De St Georg | 38 m² · 1 p. | 860 m² | 76 000 € | 2 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Cordonnerie | 140 m² · 5 p. | 1 694 m² | 168 000 € | 1 200 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 126 m² · 5 p. | 230 m² | 107 000 € | 849 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Barre | 159 m² · 4 p. | 8 978 m² | 205 000 € | 1 289 |
| mai 2023 | Maison | Rte D Evron | 140 m² · 4 p. | 2 145 m² | 82 950 € | 593 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Du Preaux | 64 m² · 3 p. | 653 m² | 123 410 € | 1 928 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D Evron | 40 m² · 1 p. | 113 m² | 64 000 € | 1 600 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Maison Neuve | 123 m² · 4 p. | 4 350 m² | 150 000 € | 1 220 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Couardiere | 83 m² · 4 p. | 678 m² | 110 000 € | 1 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Assé-le-Bérenger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Assé-le-Bérenger (maisons 1 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Erve | 3,0 km | 1 115 (-11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Voutré | 3,0 km | 949 (-24 %) | 562 | 58 |
| Prix immobilier Sainte-Gemmes-le-Robert | 6,7 km | 1 305 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Torcé-Viviers-en-Charnie | 7,2 km | 1 031 (-18 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Izé | 7,8 km | 813 (-35 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes | 8,5 km | 1 127 (-10 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Évron | 8,6 km | 1 480 (+18 %) | 1 034 | 499 |
| Prix immobilier Rouessé-Vassé | 9,2 km | 891 (-29 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Assé-le-Bérenger
- Quel est le prix au m² à Assé-le-Bérenger (53600) ?
- Pour une maison, 1 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Assé-le-Bérenger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Assé-le-Bérenger sur les deux dernières années publiées est de 97 750 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Assé-le-Bérenger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Assé-le-Bérenger ?
- Maison 4 pièces : 119 250 € (132 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Assé-le-Bérenger est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 251 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Georges-sur-Erve 1 115 €/m², Voutré 949 €/m², Sainte-Gemmes-le-Robert 1 305 €/m², Torcé-Viviers-en-Charnie 1 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Assé-le-Bérenger : 5 novembre 2025.
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