Prix immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Gemmes-le-Robert, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Sainte-Gemmes-le-Robert en bref
À Sainte-Gemmes-le-Robert, une maison se vend en médiane 1 266 €/m², soit 147 300 € pour 89 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Sainte-Gemmes-le-Robert se classe 84e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 565 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Gemmes-le-Robert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 160 | 12 |
| 2022 | 1 558 | 7 |
| 2023 | 1 635 | 8 |
| 2024 | 1 542 | 9 |
| 2025 | 1 266 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Gemmes-le-Robert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 57 000 € | 36 m² | 1 137 | 4 |
| Maison 2 pièces | 156 000 € | 55 m² | 2 836 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 105 € | 86 m² | 1 568 | 4 |
| Maison 4 pièces | 111 000 € | 94 m² | 1 207 | 4 |
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 115 m² | 1 485 | 9 |
Les DPE à Sainte-Gemmes-le-Robert
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Gemmes-le-RobertDernières ventes à Sainte-Gemmes-le-Robert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Gue Morin | 98 m² · 4 p. | 477 m² | 135 000 € | 1 378 |
| déc. 2025 | Maison | Ham D'Etiveau | 90 m² · 3 p. | 3 325 m² | 170 000 € | 1 889 |
| mai 2025 | Maison | Ham D'Etiveau | 65 m² · 2 p. | 26 429 m² | 75 000 € | 1 154 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 115 m² · 5 p. | 777 m² | 160 000 € | 1 391 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Grande Barre | 122 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 1 475 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Petit Bray | 147 m² · 6 p. | 10 940 m² | 160 000 € | 1 088 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Sports | 89 m² · 5 p. | 788 m² | 85 000 € | 955 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gue De Selle | 29 m² · 1 p. | 278 m² | 32 000 € | 1 103 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Lilas | 89 m² · 4 p. | 605 m² | 87 000 € | 978 |
| déc. 2024 | Maison | Ham De Rame | 30 m² · 1 p. | 1 087 m² | 30 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Mondesert | 82 m² · 3 p. | 5 868 m² | 90 000 € | 1 098 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 74 m² · 3 p. | 589 m² | 118 000 € | 1 595 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Gemmes-le-Robert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Gemmes-le-Robert (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bais | 5,4 km | 938 (-28 %) | 513 | 53 |
| Prix immobilier Mézangers | 5,8 km | 1 413 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Izé | 6,3 km | 813 (-38 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Erve | 6,5 km | 1 115 (-15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Assé-le-Bérenger | 6,7 km | 1 251 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hambers | 6,8 km | 1 151 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Évron | 7,8 km | 1 480 (+13 %) | 1 034 | 499 |
| Prix immobilier Neau | 8,0 km | 1 134 (-13 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert
- Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600) ?
- Pour une maison, 1 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 095 et 1 812 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Gemmes-le-Robert sur les deux dernières années publiées est de 147 300 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
- Maison 4 pièces : 111 000 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 168 000 € (115 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Gemmes-le-Robert est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 463 €/m²). Autour : Bais 938 €/m², Mézangers 1 413 €/m², Izé 813 €/m², Saint-Georges-sur-Erve 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Gemmes-le-Robert : 26 décembre 2025.
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