Prix immobilier à Hambers (53160)
Prix au m² et ventes réelles à Hambers, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 624 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Hambers en bref
À Hambers, une maison se vend en médiane 496 €/m², soit 81 000 € pour 84 m² (-61,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Hambers se classe 124e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 805 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hambers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 7 |
| 2022 | 1 215 | 7 |
| 2023 | 1 307 | 12 |
| 2024 | 1 299 | 7 |
| 2025 | 496 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hambers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 64 m² | 1 550 | 5 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 83 m² | 1 205 | 7 |
| Maison 5 pièces | 70 875 € | 93 m² | 674 | 8 |
Les rues de Hambers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Beau Soleil1 553 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Bleuets927 €/m²5 ventes · 77 900 € médian
- Rue du Montaigu865 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bleuets927 €/m²5 ventes · 77 900 € médian
- Rue du Montaigu865 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
- Résidence Beau Soleil1 553 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Hambers
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Jouviniere | 91 m² · 5 p. | 1 006 m² | 45 000 € | 495 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Vergers | 119 m² · 5 p. | 753 m² | 59 000 € | 496 |
| mars 2025 | Maison | Chem De La Tressiniere | 95 m² · 5 p. | 448 m² | 64 750 € | 682 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Montaigu | 90 m² · 4 p. | 1 051 m² | 27 000 € | 300 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Montaigu | 60 m² · 3 p. | 731 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 77 m² · 4 p. | 775 m² | 100 000 € | 1 299 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Des Vergers | 180 m² · 5 p. | 805 m² | 120 000 € | 667 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De La Haye | 58 m² · 3 p. | 1 510 m² | 140 000 € | 2 414 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Vergers | 72 m² · 5 p. | 1 215 m² | 110 000 € | 1 528 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 76 m² · 4 p. | 1 580 m² | 45 000 € | 592 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 165 m² · 8 p. | 2 583 m² | 217 000 € | 1 315 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Planchettes | 88 m² · 5 p. | 540 m² | 77 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hambers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hambers (maisons 1 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jublains | 5,1 km | 1 120 (-3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Grazay | 5,2 km | 972 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bais | 5,2 km | 938 (-19 %) | 513 | 53 |
| Prix immobilier Champgenéteux | 6,0 km | 855 (-26 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Mézangers | 6,1 km | 1 413 (+23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sainte-Gemmes-le-Robert | 6,8 km | 1 305 (+13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Riboul | 7,3 km | 989 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Trans | 9,1 km | 1 043 (-9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hambers
- Quel est le prix au m² à Hambers (53160) ?
- Pour une maison, 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -61,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Hambers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hambers sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hambers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hambers ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (83 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 70 875 € (93 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hambers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Beau Soleil (1 553 €/m²), Rue des Bleuets (927 €/m²), Rue du Montaigu (865 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hambers est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 151 contre 1 463 €/m²). Autour : Jublains 1 120 €/m², Grazay 972 €/m², Bais 938 €/m², Champgenéteux 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hambers : 19 septembre 2025.
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