Prix immobilier à Trans (53160)
Prix au m² et ventes réelles à Trans, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Trans en bref
À Trans, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 118 000 € pour 71 m² (-32 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Trans se classe 155e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Trans
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 110 m² · 5 p. | 2 351 m² | 118 000 € | 1 073 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Alpes Mancelles | 72 m² · 3 p. | 847 m² | 73 000 € | 1 014 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Conardiere | 163 m² · 6 p. | 50 596 m² | 250 000 € | 1 534 |
| oct. 2024 | Maison | Hameau Saint Martin | 70 m² · 2 p. | 2 011 m² | 185 000 € | 2 643 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Croisettes | 45 m² · 1 p. | 2 600 m² | 39 999 € | 889 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Croisettes | 30 m² · 1 p. | 1 136 m² | 20 000 € | 667 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Alpes Mancelles | 140 m² · 4 p. | 3 902 m² | 75 000 € | 536 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Noe Ronde | 158 m² · 4 p. | — | 123 000 € | 778 |
| juin 2022 | Maison | Hameau Saint Martin | 70 m² · 2 p. | 2 011 m² | 120 000 € | 1 714 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Grand Epinay | 50 m² · 2 p. | — | 230 000 € | 4 600 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Roullerie | 70 m² · 3 p. | 15 000 m² | 160 000 € | 2 286 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Des Charmes | 93 m² · 4 p. | 874 m² | 62 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trans (maisons 1 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers | 4,5 km | 744 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courcité | 4,6 km | 846 (-19 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bais | 4,9 km | 938 (-10 %) | 513 | 53 |
| Prix immobilier Champgenéteux | 4,9 km | 855 (-18 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Izé | 6,3 km | 813 (-22 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Villaines-la-Juhel | 6,6 km | 1 124 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Loupfougères | 6,8 km | 1 000 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Hambers | 9,1 km | 1 151 (+10 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trans
- Quel est le prix au m² à Trans (53160) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Trans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trans sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Trans est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 043 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Thomas-de-Courceriers 744 €/m², Courcité 846 €/m², Bais 938 €/m², Champgenéteux 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trans : 17 novembre 2025.
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