Prix immobilier à Courcité (53700)
Prix au m² et ventes réelles à Courcité, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 797 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Courcité en bref
À Courcité, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 113 500 € pour 90 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Courcité se classe 207e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcité
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 701 | 16 |
| 2022 | 819 | 10 |
| 2023 | 790 | 6 |
| 2024 | 991 | 7 |
| 2025 | 1 120 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Courcité
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 77 750 € | 90 m² | 918 | 8 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 105 m² | 1 384 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 110 m² | 938 | 7 |
Les rues de Courcité : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Tilleuls1 000 €/m²11 ventes · 83 000 € médian
- Rue de la Mairie784 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Mans694 €/m²4 ventes · 48 000 € médian
- Place de l'Église589 €/m²4 ventes · 61 750 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement des Tilleuls1 000 €/m²11 ventes · 83 000 € médian
- Place de l'Église589 €/m²4 ventes · 61 750 € médian
- Rue du Mans694 €/m²4 ventes · 48 000 € médian
- Rue de la Mairie784 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Courcité
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Courcité ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CourcitéDernières ventes à Courcité
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bas Hetre | 192 m² · 6 p. | 4 369 m² | 180 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Des Pommiers | 125 m² · 6 p. | 973 m² | 140 000 € | 1 120 |
| oct. 2025 | Maison | La Coutardiere | 160 m² · 7 p. | 3 798 m² | 149 000 € | 931 |
| août 2025 | Maison | La Monnerie | 110 m² · 6 p. | 4 657 m² | 185 000 € | 1 682 |
| juil. 2025 | Maison | Lotissement Des Tilleuls | 80 m² · 4 p. | 499 m² | 70 000 € | 875 |
| juin 2025 | Maison | Lotissement Des Tilleuls | 100 m² · 6 p. | 437 m² | 83 000 € | 830 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 53 m² · 3 p. | 2 011 m² | 86 000 € | 1 623 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 89 m² · 4 p. | 1 302 m² | 85 500 € | 961 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 110 m² · 5 p. | 786 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mars 2025 | Maison | Lotissement Des Tilleuls | 100 m² · 5 p. | 503 m² | 145 000 € | 1 450 |
| mars 2025 | Maison | Montmeard | 130 m² · 4 p. | 40 098 m² | 272 000 € | 2 092 |
| déc. 2024 | Maison | Lotissement Des Tilleuls | 80 m² · 4 p. | 601 m² | 128 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcité
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcité (maisons 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trans | 4,6 km | 1 043 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villaines-la-Juhel | 4,7 km | 1 124 (+33 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers | 4,7 km | 744 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Désert | 5,3 km | 867 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Mars-du-Désert | 5,7 km | 774 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 6,6 km | 854 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Averton | 7,4 km | 834 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Loupfougères | 8,0 km | 1 000 (+18 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcité
- Quel est le prix au m² à Courcité (53700) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 691 et 1 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcité ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcité sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcité ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courcité ?
- Maison 4 pièces : 77 750 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courcité ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Tilleuls (1 000 €/m²), Rue de la Mairie (784 €/m²), Rue du Mans (694 €/m²). Les plus accessibles : .
- Courcité est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (846 contre 1 463 €/m²). Autour : Trans 1 043 €/m², Villaines-la-Juhel 1 124 €/m², Saint-Thomas-de-Courceriers 744 €/m², Saint-Aubin-du-Désert 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcité : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.