Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert (53700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mars-du-Désert, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Saint-Mars-du-Désert en bref
À Saint-Mars-du-Désert, une maison se vend en médiane 1 221 €/m², soit 243 841 € pour 104 m² (+73,9 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Mars-du-Désert se classe 219e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 892 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mars-du-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mars-du-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 313 682 € | 270 m² | 1 120 | 3 |
Les DPE à Saint-Mars-du-Désert
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Mars-du-DésertDernières ventes à Saint-Mars-du-Désert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Moulin De La Rochelle | 266 m² · 6 p. | 54 710 m² | 351 416 € | 1 321 |
| mai 2025 | Maison | La Courterie | 280 m² · 6 p. | 26 842 m² | 313 682 € | 1 120 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lion D'Or | 270 m² · 7 p. | 4 407 m² | 174 000 € | 644 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Lion D'Or | 96 m² · 4 p. | 1 050 m² | 73 000 € | 760 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Lion D'Or | 104 m² · 5 p. | 882 m² | 56 500 € | 543 |
| juin 2023 | Maison | Sen Du Neflier | 84 m² · 3 p. | 663 m² | 65 000 € | 774 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Charron | 148 m² · 5 p. | 8 025 m² | 196 000 € | 1 324 |
| avr. 2023 | Maison | La Monclergerie | 94 m² · 3 p. | 1 000 m² | 80 000 € | 851 |
| avr. 2023 | Maison | L Euchonnerie | 36 m² · 1 p. | 14 716 m² | 180 000 € | 5 000 |
| févr. 2023 | Maison | La Monclergerie | 96 m² · 4 p. | 1 378 m² | 47 500 € | 495 |
| déc. 2022 | Maison | La Monclergerie | 142 m² · 4 p. | 2 272 m² | 55 000 € | 387 |
| août 2022 | Maison | La Sigaudiere | 170 m² · 7 p. | 1 637 m² | 130 000 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mars-du-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mars-du-Désert (maisons 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Désert | 2,1 km | 867 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 3,4 km | 854 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Georges-le-Gaultier | 5,4 km | 943 (+22 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Courcité | 5,7 km | 846 (+9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Gaultier | 6,2 km | 769 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers | 7,0 km | 744 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Averton | 7,1 km | 834 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 7,8 km | 918 (+19 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-Mars-du-Désert (53700) ?
- Pour une maison, 1 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +73,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mars-du-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mars-du-Désert sur les deux dernières années publiées est de 243 841 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mars-du-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mars-du-Désert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Mars-du-Désert est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (774 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Aubin-du-Désert 867 €/m², Saint-Germain-de-Coulamer 854 €/m², Saint-Georges-le-Gaultier 943 €/m², Courcité 846 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mars-du-Désert : 24 septembre 2025.
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