Prix immobilier à Saint-Georges-le-Gaultier (72130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-le-Gaultier, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Georges-le-Gaultier en bref
À Saint-Georges-le-Gaultier, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 69 000 € pour 80 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Georges-le-Gaultier se classe 291e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 770 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-le-Gaultier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 773 | 9 |
| 2022 | 877 | 8 |
| 2023 | 890 | 8 |
| 2025 | 1 184 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-le-Gaultier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 000 € | 50 m² | 1 116 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 84 m² | 882 | 8 |
| Maison 4 pièces | 77 950 € | 82 m² | 968 | 6 |
Les rues de Saint-Georges-le-Gaultier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Logis1 045 €/m²4 ventes · 91 495 € médian
- Rue des Ardoisieres997 €/m²4 ventes · 70 750 € médian
- Place de la Bascule667 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Rue des Lavandieres517 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Lavandieres517 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Ardoisieres997 €/m²4 ventes · 70 750 € médian
- Rue du Logis1 045 €/m²4 ventes · 91 495 € médian
- Place de la Bascule667 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-le-Gaultier
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Sabotiers | 98 m² · 4 p. | 472 m² | 69 000 € | 704 |
| nov. 2025 | Maison | La Haute Moriniere | 150 m² · 4 p. | 5 518 m² | 65 000 € | 433 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 72 m² · 4 p. | 210 m² | 86 900 € | 1 207 |
| mars 2025 | Maison | Les Aclos | 38 m² · 1 p. | 1 621 m² | 45 000 € | 1 184 |
| mars 2025 | Maison | Cheveillon | 85 m² · 4 p. | 1 700 m² | 104 400 € | 1 228 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 81 m² · 3 p. | 317 m² | 41 500 € | 512 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Ardoisieres | 56 m² · 1 p. | 505 m² | 62 500 € | 1 116 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Lombardini | 58 m² · 3 p. | 1 012 m² | 95 000 € | 1 638 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Logis | 73 m² · 3 p. | 745 m² | 99 990 € | 1 370 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Clos Du Verger | 86 m² · 3 p. | 770 m² | 60 000 € | 698 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du Tilleul | 50 m² · 1 p. | 344 m² | 48 000 € | 960 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lavandieres | 87 m² · 3 p. | 1 750 m² | 45 000 € | 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-le-Gaultier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-le-Gaultier (maisons 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Gaultier | 3,4 km | 769 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Douillet | 4,9 km | 988 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Mars-du-Désert | 5,4 km | 774 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sougé-le-Ganelon | 5,4 km | 963 (+2 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 5,8 km | 918 (-3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Désert | 6,2 km | 867 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Léonard-des-Bois | 6,7 km | 948 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 6,8 km | 854 (-9 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-le-Gaultier
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-le-Gaultier (72130) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-le-Gaultier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-le-Gaultier sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-le-Gaultier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-le-Gaultier ?
- Maison 4 pièces : 77 950 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-le-Gaultier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Logis (1 045 €/m²), Rue des Ardoisieres (997 €/m²), Place de la Bascule (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Georges-le-Gaultier est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (943 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Paul-le-Gaultier 769 €/m², Douillet 988 €/m², Saint-Mars-du-Désert 774 €/m², Sougé-le-Ganelon 963 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-le-Gaultier : 10 décembre 2025.
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