Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Désert (53700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-du-Désert, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Aubin-du-Désert en bref
À Saint-Aubin-du-Désert, une maison se vend en médiane 865 €/m², soit 90 500 € pour 81 m² (-6,1 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Aubin-du-Désert se classe 199e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 110 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-du-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 638 | 5 |
| 2023 | 1 206 | 9 |
| 2025 | 865 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-du-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 000 € | 61 m² | 580 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 500 € | 105 m² | 1 185 | 3 |
| Maison 5 pièces | 118 650 € | 112 m² | 1 178 | 6 |
Les DPE à Saint-Aubin-du-Désert
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Aubin-du-Désert ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Aubin-du-DésertDernières ventes à Saint-Aubin-du-Désert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 135 m² · 5 p. | 683 m² | 70 000 € | 519 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Timothee Fortin | 105 m² · 4 p. | 1 796 m² | 45 000 € | 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 101 m² · 5 p. | 539 m² | 153 000 € | 1 515 |
| juil. 2025 | Maison | La Bousserie | 124 m² · 5 p. | 6 510 m² | 107 300 € | 865 |
| mai 2025 | Maison | Le Houx | 89 m² · 4 p. | 21 777 m² | 105 500 € | 1 185 |
| juin 2024 | Maison | Le Vieux Chesnay | 82 m² · 3 p. | — | 75 500 € | 921 |
| nov. 2023 | Maison | La Favrie | 50 m² · 2 p. | — | 29 000 € | 580 |
| oct. 2023 | Maison | Les Bruyeres | 66 m² · 1 p. | 2 940 m² | 110 000 € | 1 667 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Capucines | 75 m² · 5 p. | 1 413 m² | 105 000 € | 1 400 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Artisans | 101 m² · 5 p. | 539 m² | 150 000 € | 1 485 |
| juin 2023 | Maison | La Flardiere | 80 m² · 2 p. | 17 502 m² | 127 000 € | 1 588 |
| mai 2023 | Maison | L Abbaye | 61 m² · 2 p. | 2 423 m² | 34 000 € | 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-du-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-du-Désert (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mars-du-Désert | 2,1 km | 774 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Averton | 4,9 km | 834 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Courcité | 5,3 km | 846 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 5,4 km | 854 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Paul-le-Gaultier | 5,9 km | 769 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Georges-le-Gaultier | 6,2 km | 943 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Gesvres | 6,7 km | 1 050 (+21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers | 8,0 km | 744 (-14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-du-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Désert (53700) ?
- Pour une maison, 865 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 596 et 1 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-du-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-du-Désert sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-du-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-du-Désert ?
- Maison 4 pièces : 105 500 € (105 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 118 650 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-du-Désert est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Mars-du-Désert 774 €/m², Averton 834 €/m², Courcité 846 €/m², Saint-Germain-de-Coulamer 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-du-Désert : 5 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Mayenne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.