Prix immobilier à Saint-Thomas-de-Courceriers (53160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thomas-de-Courceriers, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 31 mai 2024.
Saint-Thomas-de-Courceriers en bref
À Saint-Thomas-de-Courceriers, une maison se vend en médiane 744 €/m², soit 20 000 € pour 70 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Thomas-de-Courceriers se classe 225e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thomas-de-Courceriers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Thomas-de-Courceriers
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Thomas-de-CourceriersDernières ventes à Saint-Thomas-de-Courceriers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vaudelle | 24 m² · 1 p. | 64 m² | 20 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 75 m² · 3 p. | 504 m² | 60 000 € | 800 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 2 427 m² | 45 200 € | 753 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 2 p. | 1 261 m² | 31 600 € | 486 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 44 m² · 1 p. | 1 142 m² | 19 000 € | 432 |
| janv. 2022 | Maison | Che De La Touche | 157 m² · 7 p. | 401 m² | 115 236 € | 734 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De La Tuyauderie | 65 m² · 2 p. | 1 209 m² | 100 000 € | 1 538 |
| nov. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 95 m² · 3 p. | 482 m² | 45 250 € | 476 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 88 m² · 2 p. | 1 186 m² | 59 000 € | 670 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Bois Renier | 105 m² · 4 p. | 2 207 m² | 93 300 € | 889 |
| avr. 2021 | Maison | Imp De La Fontaine | 94 m² · 3 p. | 630 m² | 140 000 € | 1 489 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Courceriers | 58 m² · 2 p. | 716 m² | 18 000 € | 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thomas-de-Courceriers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thomas-de-Courceriers (maisons 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trans | 4,5 km | 1 043 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courcité | 4,7 km | 846 (+14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Izé | 4,9 km | 813 (+9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 5,3 km | 854 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vimartin-sur-Orthe | 5,8 km | 988 (+33 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Saint-Mars-du-Désert | 7,0 km | 774 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bais | 7,4 km | 938 (+26 %) | 513 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-du-Désert | 8,0 km | 867 (+17 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thomas-de-Courceriers
- Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-de-Courceriers (53160) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 484 et 847 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thomas-de-Courceriers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thomas-de-Courceriers sur les deux dernières années publiées est de 20 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thomas-de-Courceriers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Thomas-de-Courceriers est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (744 contre 1 463 €/m²). Autour : Trans 1 043 €/m², Courcité 846 €/m², Izé 813 €/m², Saint-Germain-de-Coulamer 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thomas-de-Courceriers : 31 mai 2024.
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