Prix immobilier à Vimartin-sur-Orthe (53160)
Prix au m² et ventes réelles à Vimartin-sur-Orthe, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 100 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Vimartin-sur-Orthe en bref
À Vimartin-sur-Orthe, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 87 500 € pour 90 m² (+1,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Vimartin-sur-Orthe se classe 169e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 114 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vimartin-sur-Orthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 27 |
| 2022 | 838 | 20 |
| 2023 | 890 | 17 |
| 2024 | 988 | 11 |
| 2025 | 1 006 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Vimartin-sur-Orthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 56 500 € | 47 m² | 869 | 4 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 64 m² | 1 155 | 12 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 68 m² | 988 | 5 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 98 m² | 912 | 15 |
| Maison 5 pièces | 123 150 € | 116 m² | 985 | 8 |
Les rues de Vimartin-sur-Orthe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Touche Morin1 500 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de la Brillandiere1 224 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Route de Villaines1 148 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Lotissement du Logereau892 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Route de Vimarce738 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Ize580 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Monseigneur Grandin586 €/m²6 ventes · 58 155 € médian
- Rue du Stade678 €/m²3 ventes · 36 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Monseigneur Grandin586 €/m²6 ventes · 58 155 € médian
- Lotissement du Logereau892 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Route de Villaines1 148 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Route de la Brillandiere1 224 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Impasse de la Touche Morin1 500 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Vimartin-sur-Orthe
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Jules Roussel | 37 m² · 1 p. | 744 m² | 25 000 € | 676 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Haut Eclair | 127 m² · 4 p. | 26 978 m² | 159 600 € | 1 257 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Brillandiere | 85 m² · 4 p. | 1 635 m² | 117 000 € | 1 376 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Chesnaie | 66 m² · 2 p. | 1 373 m² | 90 000 € | 1 364 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fournellerie | 94 m² · 4 p. | 993 m² | 84 900 € | 903 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Monseigneur Grandin | 100 m² · 5 p. | 843 m² | 49 000 € | 490 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Touche Morin | 100 m² · 5 p. | 1 265 m² | 80 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Ize | 52 m² · 1 p. | 1 630 m² | 96 000 € | 1 846 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Ize | 138 m² · 4 p. | 11 250 m² | 80 000 € | 580 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Touche Morin | 50 m² · 2 p. | 77 063 m² | 198 000 € | 3 960 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Vimarce | 68 m² · 4 p. | 392 m² | 62 000 € | 912 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Chain | 100 m² · 5 p. | 5 050 m² | 121 300 € | 1 213 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vimartin-sur-Orthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vimartin-sur-Orthe (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Coulamer | 5,7 km | 854 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers | 5,8 km | 744 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Izé | 6,3 km | 813 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sillé-le-Guillaume | 6,7 km | 964 (-2 %) | 985 | 163 |
| Prix immobilier Rouessé-Vassé | 7,0 km | 891 (-10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Erve | 7,5 km | 1 115 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 8,1 km | 918 (-7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Sillé | 9,0 km | 1 028 (+4 %) | 343 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vimartin-sur-Orthe
- Quel est le prix au m² à Vimartin-sur-Orthe (53160) ?
- Pour une maison, 1 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Vimartin-sur-Orthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vimartin-sur-Orthe sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vimartin-sur-Orthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vimartin-sur-Orthe ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (98 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 123 150 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vimartin-sur-Orthe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Touche Morin (1 500 €/m²), Route de la Brillandiere (1 224 €/m²), Route de Villaines (1 148 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Ize (580 €/m²), Rue Monseigneur Grandin (586 €/m²), Rue du Stade (678 €/m²).
- Vimartin-sur-Orthe est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Coulamer 854 €/m², Saint-Thomas-de-Courceriers 744 €/m², Izé 813 €/m², Sillé-le-Guillaume 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vimartin-sur-Orthe : 5 décembre 2025.
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