Prix immobilier à Sillé-le-Guillaume (72140)
Prix au m² et ventes réelles à Sillé-le-Guillaume, calculés sur 163 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 195 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sillé-le-Guillaume en bref
À Sillé-le-Guillaume, une maison se vend en médiane 1 043 €/m², soit 90 000 € pour 76 m² (-11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 530 €/m² (80 250 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Sillé-le-Guillaume se classe 282e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 394 m². Chiffres calculés sur 163 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sillé-le-Guillaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 889 | 43 | — | — |
| 2022 | 800 | 35 | — | — |
| 2023 | 963 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 235 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 039 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sillé-le-Guillaume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 30 m² | 1 034 | 3 |
| Maison 2 pièces | 33 000 € | 58 m² | 741 | 5 |
| Maison 3 pièces | 66 500 € | 69 m² | 963 | 24 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 70 m² | 1 275 | 30 |
| Maison 5 pièces | 109 750 € | 106 m² | 1 152 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 126 m² | 1 036 | 8 |
Les rues de Sillé-le-Guillaume : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Logivac1 500 €/m²3 ventes · 104 990 € médian
- Boulevard des Jardiniers1 450 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Rue de Normandie1 415 €/m²5 ventes · 141 000 € médian
- Allée de la Source1 400 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
- Rue de Touraine1 327 €/m²4 ventes · 105 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Coq Hardi507 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la Sangle507 €/m²4 ventes · 20 500 € médian
- Rue de Mayenne548 €/m²5 ventes · 34 000 € médian
- Rue de Fresnay573 €/m²5 ventes · 38 000 € médian
- Rue de Beaumont585 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bretagne739 €/m²11 ventes · 58 000 € médian
- Rue de Sable1 039 €/m²10 ventes · 78 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle756 €/m²8 ventes · 67 500 € médian
- Rue du Docteur Touchard631 €/m²8 ventes · 55 000 € médian
- Allée de Besliniere1 211 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
Les DPE à Sillé-le-Guillaume
425 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sillé-le-GuillaumeDernières ventes à Sillé-le-Guillaume
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De Besliniere | 61 m² · 3 p. | 1 080 m² | 75 000 € | 1 230 |
| déc. 2025 | Maison | All De Besliniere | 83 m² · 5 p. | 478 m² | 99 000 € | 1 193 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Logivac | 70 m² · 4 p. | 407 m² | 104 990 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Sable | 71 m² · 4 p. | 703 m² | 91 000 € | 1 282 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Mayenne | 78 m² · 2 p. | 1 374 m² | 95 000 € | 1 218 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 115 m² · 3 p. | 393 m² | 112 000 € | 974 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Moiterie | 58 m² · 2 p. | 181 m² | 18 500 € | 319 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Ebouleries | 72 m² · 3 p. | 638 m² | 104 000 € | 1 444 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Touchard | 94 m² · 4 p. | 375 m² | 60 000 € | 638 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Touraine | 84 m² · 4 p. | 538 m² | 109 800 € | 1 307 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 56 m² · 3 p. | 45 m² | 48 250 € | 862 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 82 m² · 4 p. | 314 m² | 48 000 € | 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sillé-le-Guillaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sillé-le-Guillaume (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Sillé | 2,3 km | 1 028 (+7 %) | 343 | 51 |
| Prix immobilier Crissé | 5,6 km | 1 194 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rouessé-Vassé | 6,0 km | 891 (-8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 6,2 km | 918 (-5 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Rouez | 6,6 km | 1 029 (+7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vimartin-sur-Orthe | 6,7 km | 988 (+2 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Pezé-le-Robert | 6,9 km | 1 102 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Parennes | 9,0 km | 714 (-26 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sillé-le-Guillaume
- Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume (72140) ?
- Pour une maison, 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -11,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 530 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (163 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 637 et 1 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Sillé-le-Guillaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sillé-le-Guillaume sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sillé-le-Guillaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sillé-le-Guillaume ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (70 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 109 750 € (106 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sillé-le-Guillaume ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Logivac (1 500 €/m²), Boulevard des Jardiniers (1 450 €/m²), Rue de Normandie (1 415 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Coq Hardi (507 €/m²), Rue de la Sangle (507 €/m²), Rue de Mayenne (548 €/m²).
- Sillé-le-Guillaume est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 571 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (985 contre 1 777 €/m²). Autour : Saint-Rémy-de-Sillé 1 028 €/m², Crissé 1 194 €/m², Rouessé-Vassé 891 €/m², Mont-Saint-Jean 918 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sillé-le-Guillaume : 29 décembre 2025.
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