Prix immobilier à Parennes (72140)
Prix au m² et ventes réelles à Parennes, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 444 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Parennes en bref
À Parennes, une maison se vend en médiane 599 €/m², soit 50 000 € pour 76 m² (+30,5 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Parennes se classe 320e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 896 | 7 |
| 2022 | 1 148 | 11 |
| 2024 | 459 | 5 |
Les DPE à Parennes
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Launay | 102 m² · 4 p. | 15 565 m² | 60 026 € | 588 |
| sept. 2025 | Maison | Le Pont De La Goulandiere | 41 m² · 1 p. | 22 967 m² | 25 000 € | 610 |
| nov. 2024 | Maison | Le Clos Du Bois | 60 m² · 2 p. | 860 m² | 18 000 € | 300 |
| oct. 2024 | Maison | La Ligne | 109 m² · 5 p. | 3 971 m² | 50 000 € | 459 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Perrieres | 50 m² · 2 p. | 382 m² | 33 200 € | 664 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 121 m² · 4 p. | 1 584 m² | 55 000 € | 455 |
| janv. 2024 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 1 365 m² | 50 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Grande Rue | 168 m² · 6 p. | 1 006 m² | 133 000 € | 792 |
| mars 2023 | Maison | Grande Rue | 123 m² · 5 p. | 1 010 m² | 69 000 € | 561 |
| déc. 2022 | Maison | Le Petit Rocher | 121 m² · 3 p. | 2 410 m² | 157 000 € | 1 298 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 61 m² · 3 p. | 400 m² | 73 000 € | 1 197 |
| nov. 2022 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 584 m² | 105 500 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parennes (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvillette-en-Charnie | 3,4 km | 1 185 (+66 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rouessé-Vassé | 4,3 km | 891 (+25 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien | 5,4 km | 1 127 (+58 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rouez | 5,9 km | 1 029 (+44 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tennie | 6,5 km | 1 069 (+50 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Torcé-Viviers-en-Charnie | 6,8 km | 1 031 (+44 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Chemiré-en-Charnie | 7,4 km | 1 167 (+63 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Voutré | 8,1 km | 949 (+33 %) | 562 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parennes
- Quel est le prix au m² à Parennes (72140) ?
- Pour une maison, 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 562 et 1 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Parennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parennes sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Parennes est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 571 €/m²). Autour : Neuvillette-en-Charnie 1 185 €/m², Rouessé-Vassé 891 €/m², Saint-Symphorien 1 127 €/m², Rouez 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parennes : 20 octobre 2025.
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