Prix immobilier à Tennie (72240)
Prix au m² et ventes réelles à Tennie, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 000 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Tennie en bref
À Tennie, une maison se vend en médiane 1 552 €/m², soit 91 500 € pour 79 m² (+41,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Tennie se classe 242e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 204 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tennie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 764 | 11 |
| 2022 | 858 | 7 |
| 2023 | 1 222 | 11 |
| 2024 | 1 099 | 9 |
| 2025 | 1 552 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tennie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 41 m² | 1 765 | 5 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 77 m² | 1 084 | 12 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 98 m² | 1 408 | 4 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 90 m² | 1 339 | 3 |
Les DPE à Tennie
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TennieDernières ventes à Tennie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Jumeaux | 56 m² · 2 p. | 931 m² | 50 000 € | 893 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rouez | 70 m² · 3 p. | 189 m² | 30 000 € | 429 |
| déc. 2025 | Maison | Le Landereau | 127 m² · 5 p. | 7 156 m² | 170 000 € | 1 339 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Madame Andree Le Grou | 51 m² · 2 p. | 995 m² | 90 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Neuvy | 77 m² · 3 p. | 778 m² | 140 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fourneau | 147 m² · 7 p. | 1 188 m² | 142 500 € | 969 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Brosse | 30 m² · 2 p. | 13 920 m² | 79 500 € | 2 650 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bas Bray | 77 m² · 3 p. | 1 904 m² | 156 500 € | 2 032 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Madame Andree Le Grou | 103 m² · 6 p. | 710 m² | 91 500 € | 888 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 89 m² · 3 p. | 3 253 m² | 95 100 € | 1 069 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Petit Beauvais | 91 m² · 4 p. | 1 110 m² | 100 000 € | 1 099 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Corbiniere | 41 m² · 2 p. | 1 221 m² | 40 000 € | 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tennie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tennie (maisons 1 069 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouez | 2,4 km | 1 029 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien | 4,5 km | 1 127 (+5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ruillé-en-Champagne | 6,2 km | 1 421 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bernay-Neuvy-en-Champagne | 6,3 km | 1 220 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Parennes | 6,5 km | 714 (-33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Conlie | 7,3 km | 1 361 (+27 %) | 1 490 | 126 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Sillé | 8,0 km | 1 028 (-4 %) | 343 | 51 |
| Prix immobilier Épineu-le-Chevreuil | 8,2 km | 1 009 (-6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tennie
- Quel est le prix au m² à Tennie (72240) ?
- Pour une maison, 1 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +41,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Tennie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tennie sur les deux dernières années publiées est de 91 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tennie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tennie ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tennie est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 069 contre 1 571 €/m²). Autour : Rouez 1 029 €/m², Saint-Symphorien 1 127 €/m², Ruillé-en-Champagne 1 421 €/m², Bernay-Neuvy-en-Champagne 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tennie : 17 décembre 2025.
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