Prix immobilier à Conlie (72240)
Prix au m² et ventes réelles à Conlie, calculés sur 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 833 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Conlie en bref
À Conlie, une maison se vend en médiane 1 285 €/m², soit 112 500 € pour 88 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 490 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Conlie se classe 123e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 126 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conlie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 512 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 702 | 33 | — | — |
| 2024 | 1 281 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 285 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Conlie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 54 m² | 1 882 | 11 |
| Maison 3 pièces | 79 750 € | 70 m² | 1 250 | 15 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 90 m² | 1 535 | 23 |
| Maison 5 pièces | 144 000 € | 93 m² | 1 413 | 20 |
Les rues de Conlie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roses1 728 €/m²3 ventes · 153 250 € médian
- Rue des Vanneaux1 702 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Cures1 701 €/m²6 ventes · 119 000 € médian
- Rue de Bellevue1 619 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Gare1 490 €/m²9 ventes · 119 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Val de Bouille716 €/m²3 ventes · 41 500 € médian
- Grande Rue790 €/m²6 ventes · 65 750 € médian
- Route du Calvaire800 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Tennie900 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Docteur Repin1 147 €/m²8 ventes · 87 875 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 237 €/m²20 ventes · 83 500 € médian
- Rue de la Gare1 490 €/m²9 ventes · 119 500 € médian
- Rue du Docteur Repin1 147 €/m²8 ventes · 87 875 € médian
- Rue de Neuvy1 401 €/m²8 ventes · 112 055 € médian
- Rue de Cures1 701 €/m²6 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Conlie
264 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 164 m² | 120 000 € | 1 101 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Sainte Sabine | 60 m² · 2 p. | 2 158 m² | 65 000 € | 1 083 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 119 m² · 7 p. | 678 m² | 191 100 € | 1 606 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 63 m² · 4 p. | 898 m² | 124 000 € | 1 968 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mans | 85 m² · 4 p. | 499 m² | 136 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 53 m² · 2 p. | 4 437 m² | 68 100 € | 1 285 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mans | 60 m² · 3 p. | 413 m² | 75 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vanneaux | 81 m² · 4 p. | 666 m² | 160 000 € | 1 975 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Neuvy | 75 m² · 3 p. | 661 m² | 140 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Des Halles | 90 m² · 5 p. | 509 m² | 60 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 3 p. | 66 m² | 45 000 € | 469 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 54 m² · 2 p. | 743 m² | 66 000 € | 1 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conlie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conlie (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvillalais | 3,8 km | 1 393 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Domfront-en-Champagne | 3,9 km | 1 584 (+16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cures | 4,1 km | 1 624 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mézières-sous-Lavardin | 5,2 km | 1 289 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bernay-Neuvy-en-Champagne | 5,5 km | 1 220 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lavardin | 6,4 km | 1 713 (+26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Sabine-sur-Longève | 6,8 km | 1 631 (+20 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vernie | 7,0 km | 984 (-28 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conlie
- Quel est le prix au m² à Conlie (72240) ?
- Pour une maison, 1 285 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Conlie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conlie sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conlie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conlie ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 144 000 € (93 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Conlie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roses (1 728 €/m²), Rue des Vanneaux (1 702 €/m²), Rue de Cures (1 701 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Val de Bouille (716 €/m²), Grande Rue (790 €/m²), Route du Calvaire (800 €/m²).
- Conlie est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 571 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 490 contre 1 777 €/m²). Autour : Neuvillalais 1 393 €/m², Domfront-en-Champagne 1 584 €/m², Cures 1 624 €/m², Mézières-sous-Lavardin 1 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conlie : 16 décembre 2025.
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