Prix immobilier à Domfront-en-Champagne (72240)
Prix au m² et ventes réelles à Domfront-en-Champagne, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 069 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Domfront-en-Champagne en bref
À Domfront-en-Champagne, une maison se vend en médiane 2 190 €/m², soit 180 600 € pour 96 m² (+45,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Domfront-en-Champagne se classe 66e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domfront-en-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 239 | 8 |
| 2022 | 1 707 | 6 |
| 2023 | 1 580 | 8 |
| 2024 | 1 502 | 6 |
| 2025 | 2 190 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Domfront-en-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 66 000 € | 38 m² | 1 302 | 3 |
| Maison 4 pièces | 199 260 € | 91 m² | 2 190 | 9 |
| Maison 5 pièces | 211 100 € | 102 m² | 2 070 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 126 m² | 1 341 | 3 |
Les rues de Domfront-en-Champagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Vieux Chemin du Mans2 604 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Quinte2 190 €/m²3 ventes · 199 260 € médian
- Impasse des Cedres2 160 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Ifs1 872 €/m²6 ventes · 221 550 € médian
- Rue du Mans1 059 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ifs1 872 €/m²6 ventes · 221 550 € médian
- Rue du Mans1 059 €/m²6 ventes · 76 500 € médian
- Chemin Vieux Chemin du Mans2 604 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Impasse des Cedres2 160 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Quinte2 190 €/m²3 ventes · 199 260 € médian
Les DPE à Domfront-en-Champagne
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Domfront-en-ChampagneDernières ventes à Domfront-en-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vieux Chemin Du Mans | 212 m² · 6 p. | 1 638 m² | 215 000 € | 1 014 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ifs | 115 m² · 6 p. | 561 m² | 265 000 € | 2 304 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mans | 89 m² · 4 p. | 1 910 m² | 141 000 € | 1 584 |
| sept. 2025 | Maison | Les Brejoncs | 116 m² · 4 p. | 884 m² | 260 000 € | 2 241 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Conlie | 92 m² · 4 p. | 2 224 m² | 180 600 € | 1 963 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Quinte | 91 m² · 4 p. | 675 m² | 199 260 € | 2 190 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Cypres | 89 m² · 4 p. | 799 m² | 229 000 € | 2 573 |
| mars 2025 | Maison | Che Vieux Chemin Du Mans | 96 m² · 5 p. | 3 795 m² | 250 000 € | 2 604 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 53 m² · 1 p. | 938 m² | 69 000 € | 1 302 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Quinte | 126 m² · 6 p. | 816 m² | 169 000 € | 1 341 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Quinte | 100 m² · 4 p. | 767 m² | 240 000 € | 2 400 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Chapelle St Fray | 111 m² · 3 p. | 730 m² | 129 000 € | 1 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domfront-en-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domfront-en-Champagne (maisons 1 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Fray | 3,1 km | 1 491 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lavardin | 3,4 km | 1 713 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cures | 3,5 km | 1 624 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Conlie | 3,9 km | 1 361 (-14 %) | 1 490 | 126 |
| Prix immobilier Sainte-Sabine-sur-Longève | 3,9 km | 1 631 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Mézières-sous-Lavardin | 5,0 km | 1 289 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Neuvillalais | 6,2 km | 1 393 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aigné | 6,7 km | 1 874 (+18 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domfront-en-Champagne
- Quel est le prix au m² à Domfront-en-Champagne (72240) ?
- Pour une maison, 2 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +45,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 258 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Domfront-en-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domfront-en-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 180 600 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domfront-en-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domfront-en-Champagne ?
- Maison 4 pièces : 199 260 € (91 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 211 100 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domfront-en-Champagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Vieux Chemin du Mans (2 604 €/m²), Rue de la Quinte (2 190 €/m²), Impasse des Cedres (2 160 €/m²). Les plus accessibles : .
- Domfront-en-Champagne est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 584 contre 1 571 €/m²). Autour : La Chapelle-Saint-Fray 1 491 €/m², Lavardin 1 713 €/m², Cures 1 624 €/m², Conlie 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domfront-en-Champagne : 19 décembre 2025.
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