Prix immobilier à Crissé (72140)
Prix au m² et ventes réelles à Crissé, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Crissé en bref
À Crissé, une maison se vend en médiane 811 €/m², soit 79 000 € pour 76 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Crissé se classe 175e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 955 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crissé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 311 | 5 |
| 2025 | 811 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Crissé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 70 m² | 1 194 | 5 |
| Maison 4 pièces | 78 000 € | 90 m² | 871 | 3 |
Les DPE à Crissé
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrisséDernières ventes à Crissé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Leard | 150 m² · 5 p. | 2 865 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pommeraye | 90 m² · 4 p. | 548 m² | 78 000 € | 867 |
| mars 2025 | Maison | Buisson Rond | 121 m² · 5 p. | 19 440 m² | 90 000 € | 744 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Souniche | 74 m² · 3 p. | 4 021 m² | 60 000 € | 811 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Pommeraye | 70 m² · 2 p. | 909 m² | 35 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 99 m² · 3 p. | 289 m² | 68 000 € | 687 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Souniche | 67 m² · 3 p. | 408 m² | 80 000 € | 1 194 |
| avr. 2024 | Maison | Les Ajoncs | 140 m² · 6 p. | 1 630 m² | 99 000 € | 707 |
| juil. 2023 | Maison | Touchegane | 60 m² · 4 p. | 922 m² | 52 250 € | 871 |
| juin 2023 | Maison | Vigne | 70 m² · 3 p. | 14 180 m² | 120 760 € | 1 725 |
| mars 2023 | Maison | Hameau De Bray | 65 m² · 3 p. | 16 334 m² | 100 000 € | 1 538 |
| janv. 2023 | Maison | La Genevraie | 90 m² · 4 p. | 2 280 m² | 110 000 € | 1 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crissé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crissé (maisons 1 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pezé-le-Robert | 2,1 km | 1 102 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Sillé | 3,4 km | 1 028 (-14 %) | 343 | 51 |
| Prix immobilier Neuvillalais | 5,2 km | 1 393 (+17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vernie | 5,6 km | 984 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sillé-le-Guillaume | 5,6 km | 964 (-19 %) | 985 | 163 |
| Prix immobilier Ségrie | 5,9 km | 1 243 (+4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montreuil-le-Chétif | 6,4 km | 985 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rouez | 7,1 km | 1 029 (-14 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crissé
- Quel est le prix au m² à Crissé (72140) ?
- Pour une maison, 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Crissé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crissé sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crissé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crissé ?
- Maison 4 pièces : 78 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crissé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 194 contre 1 571 €/m²). Autour : Pezé-le-Robert 1 102 €/m², Saint-Rémy-de-Sillé 1 028 €/m², Neuvillalais 1 393 €/m², Vernie 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crissé : 19 décembre 2025.
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