Prix immobilier à Pezé-le-Robert (72140)
Prix au m² et ventes réelles à Pezé-le-Robert, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 343 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Pezé-le-Robert en bref
À Pezé-le-Robert, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 142 354 € pour 110 m² (+133,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Pezé-le-Robert se classe 223e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pezé-le-Robert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 5 |
| 2022 | 1 209 | 6 |
| 2023 | 818 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pezé-le-Robert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 75 387 € | 162 m² | 465 | 3 |
Les DPE à Pezé-le-Robert
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pezé-le-Robert ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pezé-le-RobertDernières ventes à Pezé-le-Robert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Renarderie | 145 m² · 7 p. | 2 470 m² | 258 930 € | 1 786 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 3 p. | 2 390 m² | 130 000 € | 1 566 |
| oct. 2024 | Maison | Le Val De Pierre | 202 m² · 5 p. | 1 314 m² | 154 708 € | 766 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Gare | 113 m² · 4 p. | 2 372 m² | 50 000 € | 442 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du 11 Aout 1944 | 162 m² · 6 p. | 738 m² | 75 387 € | 465 |
| août 2023 | Maison | La Crocharderie | 26 m² · 1 p. | 2 796 m² | 65 000 € | 2 500 |
| juil. 2023 | Maison | Le Chene Vert | 55 m² · 2 p. | 3 230 m² | 45 000 € | 818 |
| avr. 2023 | Maison | La Vove | 119 m² · 4 p. | 263 m² | 147 200 € | 1 237 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du 11 Aout 1944 | 162 m² · 6 p. | 738 m² | 67 880 € | 419 |
| sept. 2022 | Maison | Le Rocher | 100 m² · 4 p. | 1 732 m² | 106 300 € | 1 063 |
| juil. 2022 | Maison | Coslay | 183 m² · 6 p. | 23 220 m² | 316 300 € | 1 728 |
| avr. 2022 | Maison | Pezereuil | 63 m² · 3 p. | 2 204 m² | 68 000 € | 1 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pezé-le-Robert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pezé-le-Robert (maisons 1 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crissé | 2,1 km | 1 194 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ségrie | 4,2 km | 1 243 (+13 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montreuil-le-Chétif | 4,5 km | 985 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-de-Sillé | 4,9 km | 1 028 (-7 %) | 343 | 51 |
| Prix immobilier Vernie | 4,9 km | 984 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Neuvillalais | 5,9 km | 1 393 (+26 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sillé-le-Guillaume | 6,9 km | 964 (-13 %) | 985 | 163 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Jean | 7,0 km | 918 (-17 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pezé-le-Robert
- Quel est le prix au m² à Pezé-le-Robert (72140) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +133,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Pezé-le-Robert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pezé-le-Robert sur les deux dernières années publiées est de 142 354 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pezé-le-Robert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pezé-le-Robert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pezé-le-Robert est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 102 contre 1 571 €/m²). Autour : Crissé 1 194 €/m², Ségrie 1 243 €/m², Montreuil-le-Chétif 985 €/m², Saint-Rémy-de-Sillé 1 028 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pezé-le-Robert : 25 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Sarthe
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.