Prix immobilier à La Chapelle-au-Riboul (53440)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-au-Riboul, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
La Chapelle-au-Riboul en bref
À La Chapelle-au-Riboul, une maison se vend en médiane 1 087 €/m², soit 78 500 € pour 78 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : La Chapelle-au-Riboul se classe 168e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-au-Riboul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 5 |
| 2023 | 891 | 6 |
| 2024 | 948 | 6 |
| 2025 | 1 087 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-au-Riboul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 45 m² | 1 277 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 150 € | 80 m² | 836 | 3 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 85 m² | 1 005 | 6 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 105 m² | 1 217 | 5 |
Les DPE à La Chapelle-au-Riboul
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-au-RiboulDernières ventes à La Chapelle-au-Riboul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Papiniere | 37 m² · 2 p. | 647 m² | 22 000 € | 595 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Buttes | 70 m² · 4 p. | 381 m² | 63 500 € | 907 |
| oct. 2025 | Maison | La Censeraie | 74 m² · 2 p. | 20 242 m² | 94 500 € | 1 277 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Perrine | 80 m² · 3 p. | 520 m² | 78 000 € | 975 |
| juil. 2025 | Maison | La Simonniere | 35 m² · 1 p. | 17 348 m² | 48 550 € | 1 387 |
| avr. 2025 | Maison | La Menagerie | 112 m² · 5 p. | 1 514 m² | 120 000 € | 1 071 |
| févr. 2025 | Maison | La Papiniere | 126 m² · 4 p. | 608 m² | 139 000 € | 1 103 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Beausoleil | 70 m² · 4 p. | 607 m² | 90 000 € | 1 286 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 1 148 m² | 68 000 € | 680 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 5 p. | 747 m² | 27 000 € | 355 |
| nov. 2024 | Maison | La Meulayere | 120 m² · 5 p. | 2 182 m² | 146 000 € | 1 217 |
| août 2024 | Maison | La Havardiere | 45 m² · 2 p. | 857 m² | 79 000 € | 1 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-au-Riboul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-au-Riboul (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hardanges | 2,5 km | 813 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marcillé-la-Ville | 3,9 km | 1 000 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grazay | 4,9 km | 972 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Champgenéteux | 5,1 km | 855 (-14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Loupfougères | 5,9 km | 1 000 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Ribay | 6,9 km | 1 030 (+4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Hambers | 7,3 km | 1 151 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Champéon | 7,7 km | 932 (-6 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-au-Riboul
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-au-Riboul (53440) ?
- Pour une maison, 1 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 818 et 1 281 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-au-Riboul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-au-Riboul sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-au-Riboul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-au-Riboul ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (85 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-au-Riboul est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 463 €/m²). Autour : Hardanges 813 €/m², Marcillé-la-Ville 1 000 €/m², Grazay 972 €/m², Champgenéteux 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-au-Riboul : 1 décembre 2025.
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