Prix immobilier à Le Ribay (53640)
Prix au m² et ventes réelles à Le Ribay, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 11 novembre 2025.
Le Ribay en bref
À Le Ribay, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 90 000 € pour 84 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Le Ribay se classe 159e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 665 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Ribay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 037 | 7 |
| 2022 | 938 | 11 |
| 2023 | 1 078 | 9 |
| 2025 | 1 075 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Ribay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 50 m² | 1 083 | 3 |
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 70 m² | 901 | 5 |
| Maison 4 pièces | 83 000 € | 77 m² | 1 078 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 107 m² | 1 345 | 3 |
Les rues de Le Ribay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Belle Vue1 333 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Chemin de Coulion1 022 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Nationale964 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Tisserands901 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Belle Vue1 333 €/m²5 ventes · 114 000 € médian
- Rue des Tisserands901 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
- Rue Nationale964 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Chemin de Coulion1 022 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Le Ribay
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Coulion | 107 m² · 6 p. | 2 393 m² | 115 000 € | 1 075 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Courlandais | 82 m² · 4 p. | 17 633 m² | 134 000 € | 1 634 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Petit Ricordeau | 135 m² · 4 p. | 61 460 m² | 110 000 € | 815 |
| août 2025 | Maison | Che Du Grand Aulnay | 60 m² · 1 p. | 854 m² | 65 000 € | 1 083 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Bilheuderie | 125 m² · 3 p. | 12 240 m² | 90 000 € | 720 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 68 m² · 4 p. | 1 305 m² | 75 000 € | 1 103 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Belle Vue | 89 m² · 4 p. | 411 m² | 75 000 € | 843 |
| août 2024 | Maison | Che De La Jeusseliere | 35 m² · 1 p. | 4 429 m² | 40 000 € | 1 143 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Belle Vue | 72 m² · 4 p. | 598 m² | 114 000 € | 1 583 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Faburais | 97 m² · 5 p. | 5 471 m² | 137 000 € | 1 412 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Belle Vue | 60 m² · 4 p. | 982 m² | 30 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Tisserands | 70 m² · 3 p. | 873 m² | 80 000 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Ribay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Ribay (maisons 1 030 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Horps | 3,8 km | 831 (-19 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Charchigné | 3,9 km | 774 (-25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Ham | 4,5 km | 881 (-14 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Hardanges | 4,9 km | 813 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chevaigné-du-Maine | 6,6 km | 845 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Loupfougères | 6,7 km | 1 000 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Riboul | 6,9 km | 989 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Marcillé-la-Ville | 7,8 km | 1 000 (-3 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Ribay
- Quel est le prix au m² à Le Ribay (53640) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 862 et 1 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Ribay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Ribay sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Ribay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Ribay ?
- Maison 4 pièces : 83 000 € (77 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Ribay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Belle Vue (1 333 €/m²), Chemin de Coulion (1 022 €/m²), Rue Nationale (964 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Ribay est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 030 contre 1 463 €/m²). Autour : Le Horps 831 €/m², Charchigné 774 €/m², Le Ham 881 €/m², Hardanges 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Ribay : 11 novembre 2025.
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