Prix immobilier à Marcillé-la-Ville (53440)
Prix au m² et ventes réelles à Marcillé-la-Ville, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 758 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Marcillé-la-Ville en bref
À Marcillé-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 133 000 € pour 94 m² (+45,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Marcillé-la-Ville se classe 163e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 906 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcillé-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 962 | 11 |
| 2022 | 1 012 | 7 |
| 2023 | 699 | 7 |
| 2025 | 1 275 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcillé-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 77 m² | 1 364 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 93 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 102 m² | 1 262 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 150 m² | 813 | 3 |
Les rues de Marcillé-la-Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Soleil Levant1 088 €/m²4 ventes · 131 375 € médian
- Lotissement des Hirondelles1 000 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Normandie634 €/m²6 ventes · 60 875 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Normandie634 €/m²6 ventes · 60 875 € médian
- Lotissement des Hirondelles1 000 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Lotissement du Soleil Levant1 088 €/m²4 ventes · 131 375 € médian
Les DPE à Marcillé-la-Ville
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Du Soleil Levant | 166 m² · 9 p. | 1 244 m² | 135 000 € | 813 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Du Soleil Levant | 88 m² · 5 p. | 622 m² | 142 000 € | 1 614 |
| juin 2025 | Maison | Res Des Orchidees | 94 m² · 4 p. | 906 m² | 131 000 € | 1 394 |
| avr. 2025 | Maison | La Daujardiere | 177 m² · 5 p. | 12 210 m² | 230 000 € | 1 299 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 80 m² · 5 p. | 1 056 m² | 75 000 € | 938 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 88 m² · 4 p. | 545 m² | 110 000 € | 1 250 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Des Hirondelles | 150 m² · 6 p. | 1 986 m² | 150 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Loisirs | 99 m² · 6 p. | 564 m² | 75 000 € | 758 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Oseraie | 110 m² · 5 p. | 857 m² | 160 000 € | 1 455 |
| mars 2024 | Maison | Moulin De Buleu | 60 m² · 2 p. | 1 671 m² | 34 000 € | 567 |
| déc. 2023 | Maison | La Motte | 93 m² · 4 p. | 9 452 m² | 65 000 € | 699 |
| nov. 2023 | Maison | La Motte | 63 m² · 3 p. | 2 891 m² | 95 000 € | 1 508 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcillé-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcillé-la-Ville (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-au-Riboul | 3,9 km | 989 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Champéon | 4,3 km | 932 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Grazay | 4,5 km | 972 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hardanges | 5,5 km | 813 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aron | 5,8 km | 1 510 (+51 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Le Horps | 6,9 km | 831 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Montreuil-Poulay | 7,6 km | 768 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault-de-Prières | 7,6 km | 1 278 (+28 %) | 1 290 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcillé-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Marcillé-la-Ville (53440) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +45,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 656 et 1 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcillé-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcillé-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcillé-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcillé-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (93 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 151 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcillé-la-Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Soleil Levant (1 088 €/m²), Lotissement des Hirondelles (1 000 €/m²), Rue de Normandie (634 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marcillé-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 463 €/m²). Autour : La Chapelle-au-Riboul 989 €/m², Champéon 932 €/m², Grazay 972 €/m², Hardanges 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcillé-la-Ville : 29 décembre 2025.
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