Prix immobilier à Le Horps (53640)
Prix au m² et ventes réelles à Le Horps, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 716 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Le Horps en bref
À Le Horps, une maison se vend en médiane 1 591 €/m², soit 128 500 € pour 78 m² (+34,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Le Horps se classe 211e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 878 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Horps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 821 | 10 |
| 2022 | 831 | 11 |
| 2023 | 1 080 | 11 |
| 2024 | 1 179 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Horps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 200 € | 68 m² | 1 080 | 5 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 95 m² | 800 | 5 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 110 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 500 € | 137 m² | 1 309 | 4 |
Les DPE à Le Horps
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le HorpsDernières ventes à Le Horps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Le Hameau Du Guiboux | 180 m² · 6 p. | 28 010 m² | 294 000 € | 1 633 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pelerins | 120 m² · 4 p. | 240 m² | 96 000 € | 800 |
| janv. 2025 | Maison | Le Petit Bois | 44 m² · 2 p. | 749 m² | 70 000 € | 1 591 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 68 m² · 3 p. | 195 m² | 30 000 € | 441 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Loups | 62 m² · 3 p. | 849 m² | 20 000 € | 323 |
| oct. 2024 | Maison | Car De Ricordeau | 120 m² · 5 p. | 1 600 m² | 150 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Brosses | 210 m² · 4 p. | 1 852 m² | 120 000 € | 571 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Seille | 151 m² · 7 p. | 7 200 m² | 178 000 € | 1 179 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Forges | 110 m² · 5 p. | — | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 78 m² · 3 p. | 443 m² | 137 000 € | 1 756 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Goderie | 70 m² · 1 p. | 21 025 m² | 200 000 € | 2 857 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Pelerins | 81 m² · 5 p. | 88 m² | 60 000 € | 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Horps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Horps (maisons 831 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Ribay | 3,8 km | 1 030 (+24 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Champéon | 5,1 km | 932 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Charchigné | 5,2 km | 774 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montreuil-Poulay | 5,2 km | 768 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Marcillé-la-Ville | 6,9 km | 1 000 (+20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Hardanges | 7,0 km | 813 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chevaigné-du-Maine | 7,2 km | 845 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lassay-les-Châteaux | 7,2 km | 1 116 (+34 %) | 2 562 | 146 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Horps
- Quel est le prix au m² à Le Horps (53640) ?
- Pour une maison, 1 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 661 et 1 240 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Horps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Horps sur les deux dernières années publiées est de 128 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Horps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Horps ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Horps est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (831 contre 1 463 €/m²). Autour : Le Ribay 1 030 €/m², Champéon 932 €/m², Charchigné 774 €/m², Montreuil-Poulay 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Horps : 3 juin 2025.
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