Prix immobilier à Chevaigné-du-Maine (53250)
Prix au m² et ventes réelles à Chevaigné-du-Maine, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Chevaigné-du-Maine en bref
À Chevaigné-du-Maine, une maison se vend en médiane 969 €/m², soit 76 500 € pour 78 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Chevaigné-du-Maine se classe 208e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 804 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevaigné-du-Maine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 667 | 5 |
| 2024 | 951 | 6 |
| 2025 | 969 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevaigné-du-Maine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 53 000 € | 65 m² | 815 | 7 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 90 m² | 667 | 5 |
Les DPE à Chevaigné-du-Maine
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chevaigné-du-MaineDernières ventes à Chevaigné-du-Maine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Patte D Oie Des Echerets | 120 m² · 4 p. | 5 102 m² | 80 000 € | 667 |
| nov. 2025 | Maison | La Hardriere | 65 m² · 5 p. | 804 m² | 80 000 € | 1 231 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 80 m² · 4 p. | 2 272 m² | 70 000 € | 875 |
| févr. 2025 | Maison | La Haie Du Tenet | 55 m² · 3 p. | 742 m² | 58 500 € | 1 064 |
| janv. 2025 | Maison | La Hardriere | 35 m² | 1 520 m² | 24 000 € | 686 |
| janv. 2025 | Maison | La Termerie | 46 m² · 1 p. | 712 m² | 73 000 € | 1 587 |
| déc. 2024 | Maison | La Termerie | 111 m² · 5 p. | 747 m² | 98 000 € | 883 |
| nov. 2024 | Maison | La Haute Angeboudiere | 100 m² · 4 p. | 244 m² | 102 000 € | 1 020 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De L Etang | 60 m² · 3 p. | 17 348 m² | 216 000 € | 3 600 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Les Lilas | 81 m² · 3 p. | 928 m² | 128 500 € | 1 586 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Vivier | 80 m² · 3 p. | 487 m² | 30 000 € | 375 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Rocher | 55 m² · 3 p. | 1 097 m² | 37 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevaigné-du-Maine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevaigné-du-Maine (maisons 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charchigné | 2,7 km | 774 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Madré | 4,2 km | 833 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Terroux | 4,8 km | 787 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Javron-les-Chapelles | 6,1 km | 826 (-2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Ribay | 6,6 km | 1 030 (+22 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Bois | 6,7 km | 887 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Horps | 7,2 km | 831 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Thubœuf | 7,2 km | 1 101 (+30 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevaigné-du-Maine
- Quel est le prix au m² à Chevaigné-du-Maine (53250) ?
- Pour une maison, 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevaigné-du-Maine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevaigné-du-Maine sur les deux dernières années publiées est de 76 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevaigné-du-Maine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevaigné-du-Maine ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chevaigné-du-Maine est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (845 contre 1 463 €/m²). Autour : Charchigné 774 €/m², Madré 833 €/m², Saint-Julien-du-Terroux 787 €/m², Javron-les-Chapelles 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevaigné-du-Maine : 28 novembre 2025.
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