Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Bois (53110)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-du-Bois, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Sainte-Marie-du-Bois en bref
À Sainte-Marie-du-Bois, une maison se vend en médiane 962 €/m², soit 51 000 € pour 56 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Sainte-Marie-du-Bois se classe 192e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-du-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Marie-du-Bois
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marie-du-BoisDernières ventes à Sainte-Marie-du-Bois
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Des Camelias | 106 m² · 4 p. | 926 m² | 110 000 € | 1 038 |
| mai 2025 | Maison | Les Bouillons | 62 m² · 3 p. | 3 676 m² | 55 000 € | 887 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Pres | 56 m² · 3 p. | 2 236 m² | 47 000 € | 839 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 56 m² · 2 p. | 146 m² | 42 000 € | 750 |
| mars 2023 | Maison | Lot Des Camelias | 54 m² · 2 p. | 637 m² | 87 000 € | 1 611 |
| oct. 2021 | Maison | Les Bouillons | 55 m² · 2 p. | 8 773 m² | 25 000 € | 455 |
| sept. 2021 | Maison | La Pescheliere | 92 m² · 4 p. | 680 m² | 42 500 € | 462 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jacques Francois Dujarie | 86 m² · 3 p. | 2 744 m² | 125 000 € | 1 453 |
| janv. 2021 | Maison | Le Melanfray | 32 m² · 1 p. | 2 241 m² | 31 000 € | 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-du-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-du-Bois (maisons 887 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lassay-les-Châteaux | 2,9 km | 1 116 (+26 %) | 2 562 | 146 |
| Prix immobilier Thubœuf | 3,7 km | 1 101 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Housseau-Brétignolles | 4,3 km | 949 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Julien-du-Terroux | 5,8 km | 787 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chevaigné-du-Maine | 6,7 km | 845 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine | 7,1 km | 976 (+10 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Chantrigné | 7,7 km | 877 (-1 %) | 1 180 | 35 |
| Prix immobilier Rives d'Andaine | 8,1 km | 922 (+4 %) | 903 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-du-Bois
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Bois (53110) ?
- Pour une maison, 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-du-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-du-Bois sur les deux dernières années publiées est de 51 000 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-du-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Marie-du-Bois est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (887 contre 1 463 €/m²). Autour : Lassay-les-Châteaux 1 116 €/m², Thubœuf 1 101 €/m², Le Housseau-Brétignolles 949 €/m², Saint-Julien-du-Terroux 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-du-Bois : 29 octobre 2025.
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