Prix immobilier à Chantrigné (53300)
Prix au m² et ventes réelles à Chantrigné, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 599 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Chantrigné en bref
À Chantrigné, une maison se vend en médiane 467 €/m², soit 70 000 € pour 79 m² (-59,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 180 €/m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Chantrigné se classe 197e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 938 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantrigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 | 7 | — | — |
| 2022 | 645 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 182 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 155 | 5 | — | — |
| 2025 | 467 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chantrigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 42 800 € | 48 m² | 994 | 4 |
| Maison 3 pièces | 52 650 € | 72 m² | 625 | 6 |
Les rues de Chantrigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bergerie1 266 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Château833 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Vallees606 €/m²10 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vallees606 €/m²10 ventes · 61 000 € médian
- Rue de la Bergerie1 266 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Château833 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Chantrigné
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vallees | 74 m² · 3 p. | 557 m² | 30 000 € | 405 |
| août 2025 | Maison | Haie De Vienne | 36 m² · 1 p. | 1 582 m² | 40 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Hameliniere | 146 m² · 4 p. | 721 m² | 120 000 € | 822 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 108 m² · 3 p. | 1 367 m² | 45 000 € | 417 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vallees | 70 m² · 3 p. | 1 180 m² | 27 500 € | 393 |
| janv. 2025 | Maison | La Hte Hubeliere | 58 m² · 2 p. | 1 347 m² | 30 000 € | 517 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Bergerie | 79 m² · 4 p. | 591 m² | 100 000 € | 1 266 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 84 m² · 3 p. | 263 m² | 70 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | La Hameliniere | 124 m² · 7 p. | 1 459 m² | 170 000 € | 1 371 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 178 m² · 6 p. | 894 m² | 87 000 € | 489 |
| mars 2024 | Maison | La Hameliniere | 71 m² · 3 p. | 98 m² | 82 000 € | 1 155 |
| déc. 2023 | Maison | La Haute Vienne | 45 m² · 1 p. | 983 m² | 95 000 € | 2 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantrigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantrigné (maisons 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-Poulay | 3,5 km | 768 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Loup-du-Gast | 4,0 km | 931 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lassay-les-Châteaux | 4,9 km | 1 116 (+27 %) | 2 562 | 146 |
| Prix immobilier Ambrières-les-Vallées | 5,6 km | 1 087 (+24 %) | 529 | 156 |
| Prix immobilier Le Housseau-Brétignolles | 6,5 km | 949 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champéon | 6,8 km | 932 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Horps | 7,3 km | 831 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Bois | 7,7 km | 887 (+1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantrigné
- Quel est le prix au m² à Chantrigné (53300) ?
- Pour une maison, 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -59,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantrigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantrigné sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantrigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantrigné ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chantrigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bergerie (1 266 €/m²), Rue du Château (833 €/m²), Rue des Vallees (606 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chantrigné est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (877 contre 1 463 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 180 contre 1 865 €/m²). Autour : Montreuil-Poulay 768 €/m², Saint-Loup-du-Gast 931 €/m², Lassay-les-Châteaux 1 116 €/m², Ambrières-les-Vallées 1 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantrigné : 2 octobre 2025.
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