Prix immobilier à Le Housseau-Brétignolles (53110)
Prix au m² et ventes réelles à Le Housseau-Brétignolles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Le Housseau-Brétignolles en bref
À Le Housseau-Brétignolles, une maison se vend en médiane 581 €/m², soit 54 800 € pour 64 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Le Housseau-Brétignolles se classe 179e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Housseau-Brétignolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Housseau-Brétignolles
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Housseau-BrétignollesDernières ventes à Le Housseau-Brétignolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Bretonniere Le Housseau | 63 m² · 3 p. | 3 712 m² | 128 800 € | 2 044 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Normandie Le Housseau | 43 m² · 1 p. | 346 m² | 23 600 € | 549 |
| juin 2025 | Maison | Les Hauts Rochaux Le Houss | 84 m² · 5 p. | 6 702 m² | 103 000 € | 1 226 |
| mai 2025 | Maison | Marcent Le Housseau | 100 m² · 4 p. | 2 190 m² | 54 800 € | 548 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Normandie Le Housseau | 43 m² · 1 p. | 346 m² | 25 000 € | 581 |
| oct. 2023 | Maison | Le Haut Mezeray Bretignoll | 43 m² · 2 p. | 5 770 m² | 35 000 € | 814 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Vallees Bretignoll | 55 m² · 3 p. | 1 984 m² | 65 000 € | 1 182 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Bois Le Housseau | 64 m² · 2 p. | 347 m² | 50 000 € | 781 |
| oct. 2022 | Maison | Bd Marguerite Le Housseau | 126 m² · 3 p. | 2 608 m² | 43 000 € | 341 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Vallees Bretignoll | 60 m² · 3 p. | 2 190 m² | 65 000 € | 1 083 |
| juil. 2022 | Maison | Bd Marguerite Le Housseau | 112 m² · 4 p. | 1 071 m² | 180 000 € | 1 607 |
| juin 2022 | Maison | Rue Mj Fouquet Bretignoll | 96 m² · 4 p. | 3 198 m² | 125 000 € | 1 302 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Housseau-Brétignolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Housseau-Brétignolles (maisons 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lassay-les-Châteaux | 4,0 km | 1 116 (+18 %) | 2 562 | 146 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Bois | 4,3 km | 887 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine | 6,2 km | 976 (+3 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Chantrigné | 6,5 km | 877 (-8 %) | 1 180 | 35 |
| Prix immobilier Thubœuf | 6,9 km | 1 101 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ceaucé | 6,9 km | 1 033 (+9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Ambrières-les-Vallées | 8,3 km | 1 087 (+15 %) | 529 | 156 |
| Prix immobilier Montreuil-Poulay | 9,7 km | 768 (-19 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Housseau-Brétignolles
- Quel est le prix au m² à Le Housseau-Brétignolles (53110) ?
- Pour une maison, 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 573 et 1 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Housseau-Brétignolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Housseau-Brétignolles sur les deux dernières années publiées est de 54 800 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Housseau-Brétignolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Housseau-Brétignolles est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (949 contre 1 463 €/m²). Autour : Lassay-les-Châteaux 1 116 €/m², Sainte-Marie-du-Bois 887 €/m², Juvigny Val d'Andaine 976 €/m², Chantrigné 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Housseau-Brétignolles : 23 septembre 2025.
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