Prix immobilier à Saint-Julien-du-Terroux (53110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-du-Terroux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Saint-Julien-du-Terroux en bref
À Saint-Julien-du-Terroux, une maison se vend en médiane 753 €/m², soit 54 250 € pour 90 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Julien-du-Terroux se classe 218e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-du-Terroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 631 | 5 |
| 2022 | 1 167 | 5 |
Les DPE à Saint-Julien-du-Terroux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-du-TerrouxDernières ventes à Saint-Julien-du-Terroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Ardoisiere | 105 m² · 5 p. | 3 137 m² | 200 000 € | 1 905 |
| nov. 2025 | Maison | Le Vieux Bois | 75 m² · 2 p. | 1 446 m² | 63 000 € | 840 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 115 m² · 4 p. | 1 700 m² | 45 500 € | 396 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Chesnay | 45 m² · 2 p. | 1 641 m² | 30 000 € | 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Source | 100 m² · 3 p. | 590 m² | 86 300 € | 863 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Source | 25 m² · 1 p. | 788 m² | 18 000 € | 720 |
| mars 2023 | Maison | La Machepiniere | 90 m² · 4 p. | 3 690 m² | 34 000 € | 378 |
| févr. 2023 | Maison | Le Vieux Tenay | 90 m² · 3 p. | 29 859 m² | 204 560 € | 2 273 |
| déc. 2022 | Maison | Le Vieux Bois | 75 m² · 2 p. | 1 446 m² | 55 000 € | 733 |
| déc. 2022 | Maison | La Machepiniere | 55 m² · 2 p. | 1 748 m² | 85 000 € | 1 545 |
| oct. 2022 | Maison | L Aubriere | 120 m² · 4 p. | 4 218 m² | 140 000 € | 1 167 |
| avr. 2022 | Maison | La Bignonniere | 90 m² · 4 p. | 730 m² | 120 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-du-Terroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-du-Terroux (maisons 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Madré | 3,2 km | 833 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Thubœuf | 3,6 km | 1 101 (+40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chevaigné-du-Maine | 4,8 km | 845 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tessé-Froulay | 5,6 km | 1 286 (+63 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Bois | 5,8 km | 887 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rives d'Andaine | 6,4 km | 922 (+17 %) | 903 | 125 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Vendin | 6,5 km | 882 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Charchigné | 7,5 km | 774 (-2 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-du-Terroux
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Terroux (53110) ?
- Pour une maison, 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-du-Terroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-du-Terroux sur les deux dernières années publiées est de 54 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-du-Terroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-du-Terroux est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (787 contre 1 463 €/m²). Autour : Madré 833 €/m², Thubœuf 1 101 €/m², Chevaigné-du-Maine 845 €/m², Tessé-Froulay 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-du-Terroux : 24 décembre 2025.
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