Prix immobilier à Javron-les-Chapelles (53250)
Prix au m² et ventes réelles à Javron-les-Chapelles, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 314 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Javron-les-Chapelles en bref
À Javron-les-Chapelles, une maison se vend en médiane 993 €/m², soit 74 000 € pour 80 m² (+35,1 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Javron-les-Chapelles se classe 212e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Javron-les-Chapelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 773 | 14 |
| 2022 | 829 | 12 |
| 2023 | 873 | 6 |
| 2024 | 735 | 15 |
| 2025 | 993 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Javron-les-Chapelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 70 m² | 1 143 | 5 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 74 m² | 740 | 13 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 95 m² | 1 173 | 7 |
| Maison 5 pièces | 114 986 € | 114 m² | 1 141 | 8 |
Les rues de Javron-les-Chapelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fernand Berger1 231 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Lotissement le Beau Site1 107 €/m²4 ventes · 95 450 € médian
- Place de la Mairie865 €/m²4 ventes · 62 250 € médian
- Rue Saint Pierre797 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Gr Grande Rue740 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Principale les Chapelles491 €/m²4 ventes · 53 350 € médian
- Rue du Docteur Cumin608 €/m²4 ventes · 55 800 € médian
- Grande Rue618 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Les Domaines691 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue740 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue Saint Pierre797 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Place de la Mairie865 €/m²4 ventes · 62 250 € médian
- Rue du Docteur Cumin608 €/m²4 ventes · 55 800 € médian
- Rue Principale les Chapelles491 €/m²4 ventes · 53 350 € médian
Les DPE à Javron-les-Chapelles
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Javron-les-ChapellesDernières ventes à Javron-les-Chapelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 68 m² · 4 p. | 400 m² | 50 000 € | 735 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 40 m² · 2 p. | 31 m² | 23 000 € | 575 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Cumin | 110 m² · 4 p. | 330 m² | 129 000 € | 1 173 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bois Les Chapelles | 125 m² · 5 p. | 1 110 m² | 120 572 € | 965 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 484 m² | 68 000 € | 618 |
| sept. 2025 | Maison | La Peignerie | 83 m² · 4 p. | 127 m² | 120 000 € | 1 446 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 073 m² | 74 000 € | 740 |
| avr. 2025 | Maison | Cite Des Tilleuls | 67 m² · 3 p. | 587 m² | 66 000 € | 985 |
| mars 2025 | Maison | Lot Des Raimbaudieres | 121 m² · 5 p. | 743 m² | 100 000 € | 826 |
| févr. 2025 | Maison | Campail | 70 m² · 3 p. | 1 194 m² | 70 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 170 m² · 5 p. | 2 085 m² | 255 000 € | 1 500 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Beau Site | 103 m² · 5 p. | 816 m² | 144 000 € | 1 398 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Javron-les-Chapelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Javron-les-Chapelles (maisons 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aignan-de-Couptrain | 4,4 km | 763 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villepail | 5,4 km | 758 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Ham | 5,5 km | 881 (+7 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Pail | 5,7 km | 770 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Charchigné | 6,0 km | 774 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chevaigné-du-Maine | 6,1 km | 845 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Madré | 6,2 km | 833 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Couptrain | 7,1 km | 859 (+4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Javron-les-Chapelles
- Quel est le prix au m² à Javron-les-Chapelles (53250) ?
- Pour une maison, 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 1 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Javron-les-Chapelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Javron-les-Chapelles sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Javron-les-Chapelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Javron-les-Chapelles ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 114 986 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Javron-les-Chapelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fernand Berger (1 231 €/m²), Lotissement le Beau Site (1 107 €/m²), Place de la Mairie (865 €/m²). Les plus accessibles : Rue Principale les Chapelles (491 €/m²), Rue du Docteur Cumin (608 €/m²), Grande Rue (618 €/m²).
- Javron-les-Chapelles est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (826 contre 1 463 €/m²). Autour : Saint-Aignan-de-Couptrain 763 €/m², Villepail 758 €/m², Le Ham 881 €/m², Saint-Cyr-en-Pail 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Javron-les-Chapelles : 30 décembre 2025.
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