Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Pail (53140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-en-Pail, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 500 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Cyr-en-Pail en bref
À Saint-Cyr-en-Pail, une maison se vend en médiane 1 142 €/m², soit 116 600 € pour 80 m² (-37 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Cyr-en-Pail se classe 221e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-en-Pail
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-en-Pail
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 75 m² | 1 284 | 5 |
Les DPE à Saint-Cyr-en-Pail
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 171 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Cite Beausoleil | 78 m² · 5 p. | 753 m² | 116 600 € | 1 495 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D'Armorique | 170 m² · 7 p. | 3 193 m² | 170 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Le Petit Epinay | 74 m² · 4 p. | 1 040 m² | 95 000 € | 1 284 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Armorique | 96 m² · 4 p. | 386 m² | 55 000 € | 573 |
| févr. 2024 | Maison | Cite Beausoleil | 80 m² · 4 p. | 530 m² | 145 000 € | 1 813 |
| oct. 2023 | Maison | Cite Bellevue | 74 m² · 4 p. | 579 m² | 110 000 € | 1 486 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Corniche | 106 m² · 5 p. | 2 275 m² | 70 000 € | 660 |
| juin 2023 | Maison | Le But | 56 m² · 3 p. | 568 m² | 85 000 € | 1 518 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D'Armorique | 75 m² · 4 p. | 638 m² | 70 000 € | 933 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D'Armorique | 86 m² · 4 p. | 139 m² | 38 000 € | 442 |
| oct. 2022 | Maison | Cite Beausoleil | 78 m² · 5 p. | 753 m² | 100 000 € | 1 282 |
| août 2022 | Maison | Rue D'Armorique | 150 m² · 5 p. | 2 095 m² | 53 000 € | 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-en-Pail
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-en-Pail (maisons 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villepail | 3,9 km | 758 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-de-Couptrain | 4,0 km | 763 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pré-en-Pail-Saint-Samson | 4,3 km | 931 (+21 %) | 527 | 114 |
| Prix immobilier Javron-les-Chapelles | 5,7 km | 826 (+7 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Couptrain | 5,9 km | 859 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Calais-du-Désert | 6,1 km | 932 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Vendin | 8,2 km | 882 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Pallu | 8,3 km | 1 034 (+34 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-en-Pail
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-en-Pail (53140) ?
- Pour une maison, 1 142 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -37 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 482 et 1 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-en-Pail ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-en-Pail sur les deux dernières années publiées est de 116 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-en-Pail ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-en-Pail ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyr-en-Pail est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (770 contre 1 463 €/m²). Autour : Villepail 758 €/m², Saint-Aignan-de-Couptrain 763 €/m², Pré-en-Pail-Saint-Samson 931 €/m², Javron-les-Chapelles 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-en-Pail : 26 novembre 2025.
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