Prix immobilier à Saint-Calais-du-Désert (53140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Calais-du-Désert, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 396 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Saint-Calais-du-Désert en bref
À Saint-Calais-du-Désert, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 64 590 € pour 80 m² (+23,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Calais-du-Désert se classe 184e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 862 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Calais-du-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 871 | 10 |
| 2025 | 1 013 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Calais-du-Désert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 56 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 3 pièces | 72 500 € | 88 m² | 908 | 4 |
Les DPE à Saint-Calais-du-Désert
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Calais-du-DésertDernières ventes à Saint-Calais-du-Désert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Haudre | 36 m² · 1 p. | 903 m² | 40 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | La Martiniere | 102 m² · 3 p. | 700 m² | 90 000 € | 882 |
| juil. 2025 | Maison | La Ripaudiere | 79 m² · 4 p. | 1 020 m² | 80 000 € | 1 013 |
| juil. 2025 | Maison | La Hardonniere | 56 m² · 1 p. | 17 230 m² | 64 590 € | 1 153 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 3 p. | 253 m² | 48 500 € | 647 |
| juil. 2024 | Maison | Masnelle | 107 m² · 3 p. | 720 m² | 100 000 € | 935 |
| mai 2024 | Maison | La Hardonniere | 45 m² · 2 p. | 1 730 m² | 30 000 € | 667 |
| avr. 2024 | Maison | La Hardonniere | 56 m² · 1 p. | 17 230 m² | 45 000 € | 804 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 5 p. | 1 474 m² | 99 950 € | 833 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Pont Martin | 170 m² · 9 p. | 714 m² | 90 250 € | 531 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 58 m² · 3 p. | 862 m² | 55 000 € | 948 |
| août 2023 | Maison | Masnelle | 75 m² · 4 p. | 753 m² | 126 000 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Calais-du-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Calais-du-Désert (maisons 932 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couptrain | 3,3 km | 859 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Pallu | 3,7 km | 1 034 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-de-Couptrain | 5,1 km | 763 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Vendin | 5,4 km | 882 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lignières-Orgères | 5,5 km | 870 (-7 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Patrice-du-Désert | 5,7 km | 1 233 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pré-en-Pail-Saint-Samson | 5,7 km | 931 (0 %) | 527 | 114 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-en-Pail | 6,1 km | 770 (-17 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Calais-du-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-Calais-du-Désert (53140) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Calais-du-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Calais-du-Désert sur les deux dernières années publiées est de 64 590 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Calais-du-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Calais-du-Désert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Calais-du-Désert est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (932 contre 1 463 €/m²). Autour : Couptrain 859 €/m², La Pallu 1 034 €/m², Saint-Aignan-de-Couptrain 763 €/m², Neuilly-le-Vendin 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Calais-du-Désert : 31 octobre 2025.
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