Prix immobilier à Saint-Patrice-du-Désert (61600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Patrice-du-Désert, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Saint-Patrice-du-Désert en bref
À Saint-Patrice-du-Désert, une maison se vend en médiane 1 249 €/m², soit 120 000 € pour 91 m² (+49,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Patrice-du-Désert se classe 119e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Patrice-du-Désert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Patrice-du-Désert
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Patrice-du-DésertDernières ventes à Saint-Patrice-du-Désert
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De L Hermitage | 90 m² · 4 p. | 2 453 m² | 120 000 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Pallu | 163 m² · 6 p. | 800 m² | 190 000 € | 1 166 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Petit Jard | 114 m² · 4 p. | 1 563 m² | 95 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Bois Haumont | 72 m² · 3 p. | 1 990 m² | 124 000 € | 1 722 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Surret | 45 m² · 1 p. | 17 128 m² | 394 500 € | 8 767 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Petit Jard | 114 m² · 4 p. | 2 514 m² | 75 000 € | 658 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Grand Clos | 91 m² · 4 p. | 1 096 m² | 157 000 € | 1 725 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Petit Jard | 79 m² · 2 p. | 9 420 m² | 97 381 € | 1 233 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Petit Jard | 107 m² · 2 p. | 4 045 m² | 65 000 € | 607 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Du Bisson | 56 m² · 2 p. | 2 072 m² | 70 000 € | 1 250 |
| nov. 2021 | Maison | Imp Du Tertre | 115 m² · 4 p. | 5 960 m² | 105 000 € | 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Patrice-du-Désert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Patrice-du-Désert (maisons 1 233 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Pallu | 3,3 km | 1 034 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magny-le-Désert | 4,4 km | 1 143 (-7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Vendin | 5,1 km | 882 (-28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Calais-du-Désert | 5,7 km | 932 (-24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Couptrain | 5,8 km | 859 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lignières-Orgères | 6,0 km | 870 (-29 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Ferté Macé | 6,3 km | 1 044 (-15 %) | 648 | 253 |
| Prix immobilier Joué-du-Bois | 6,9 km | 915 (-26 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Patrice-du-Désert
- Quel est le prix au m² à Saint-Patrice-du-Désert (61600) ?
- Pour une maison, 1 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +49,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Patrice-du-Désert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Patrice-du-Désert sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Patrice-du-Désert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Patrice-du-Désert est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 233 contre 1 281 €/m²). Autour : La Pallu 1 034 €/m², Magny-le-Désert 1 143 €/m², Neuilly-le-Vendin 882 €/m², Saint-Calais-du-Désert 932 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Patrice-du-Désert : 31 juillet 2025.
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