Prix immobilier à La Ferté Macé (61410)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté Macé, calculés sur 253 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 071 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Ferté Macé en bref
À La Ferté Macé, une maison se vend en médiane 1 180 €/m², soit 83 000 € pour 81 m² (+10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 498 €/m² (38 250 € en médiane), -29,3 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : La Ferté Macé se classe 184e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 253 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté Macé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 944 | 54 | — | — |
| 2022 | 1 037 | 46 | — | — |
| 2023 | 969 | 37 | — | — |
| 2024 | 1 067 | 48 | — | — |
| 2025 | 1 180 | 51 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté Macé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 26 500 € | 54 m² | 491 | 3 |
| Appartement T4 | 60 000 € | 76 m² | 759 | 3 |
| Maison 1 pièce | 37 500 € | 62 m² | 735 | 4 |
| Maison 2 pièces | 50 400 € | 56 m² | 778 | 14 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 73 m² | 1 333 | 39 |
| Maison 4 pièces | 83 000 € | 88 m² | 1 029 | 37 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 93 m² | 940 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 250 € | 131 m² | 1 162 | 13 |
Les rues de La Ferté Macé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Roussiniere2 102 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Chanoine Laigre1 570 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue Alexandre Laine1 524 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Ludlow1 458 €/m²3 ventes · 155 650 € médian
- Rue des Blanchisseurs1 420 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg Antoigny438 €/m²4 ventes · 26 500 € médian
- Fimbrune506 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Avenue Thiers555 €/m²6 ventes · 49 000 € médian
- Chemin de Bat570 €/m²8 ventes · 34 900 € médian
- Rue Amand Mace694 €/m²5 ventes · 74 400 € médian
Les plus de ventes
- Avenue President Coty961 €/m²14 ventes · 72 385 € médian
- Rue du Dr Ernest Poulain993 €/m²9 ventes · 72 500 € médian
- Chemin de Bat570 €/m²8 ventes · 34 900 € médian
- Rue d'Argentan820 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
- Rue d'Alencon711 €/m²7 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à La Ferté Macé
1 493 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferté MacéDernières ventes à La Ferté Macé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Montazieres | 73 m² · 4 p. | 1 076 m² | 83 000 € | 1 137 |
| déc. 2025 | Maison | La Chambrette | 59 m² · 1 p. | 982 m² | 52 000 € | 881 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Salvador Allende | 73 m² · 4 p. | 512 m² | 106 000 € | 1 452 |
| nov. 2025 | Appart. | Faubourg D Argentan | 68 m² · 4 p. | 209 m² | 41 500 € | 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Amand Mace | 108 m² · 4 p. | 320 m² | 85 000 € | 787 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 98 m² · 4 p. | 155 m² | 44 900 € | 458 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Alencon | 195 m² · 8 p. | 1 540 m² | 169 500 € | 869 |
| oct. 2025 | Maison | Lamberdiere | 112 m² · 5 p. | 1 927 m² | 190 000 € | 1 696 |
| oct. 2025 | Maison | Av Lemeunier De La Raillere | 90 m² · 3 p. | 243 m² | 120 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Martin Luther King | 68 m² · 2 p. | 462 m² | 88 000 € | 1 294 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Rostand | 73 m² · 4 p. | 572 m² | 72 000 € | 986 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Quatorze Juillet | 250 m² · 7 p. | 1 030 m² | 298 200 € | 1 193 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté Macé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté Macé (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magny-le-Désert | 2,8 km | 1 143 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bagnoles de l'Orne Normandie | 4,3 km | 1 632 (+56 %) | 1 920 | 522 |
| Prix immobilier Saint-Patrice-du-Désert | 6,3 km | 1 233 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tessé-Froulay | 6,6 km | 1 286 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Monts d'Andaine | 6,9 km | 1 067 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Rives d'Andaine | 7,3 km | 922 (-12 %) | 903 | 125 |
| Prix immobilier La Pallu | 8,5 km | 1 034 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Vendin | 8,8 km | 882 (-16 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté Macé
- Quel est le prix au m² à La Ferté Macé (61410) ?
- Pour une maison, 1 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), +10,6 % sur un an. Pour un appartement, 498 €/m² (4 ventes), -29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (253 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 709 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté Macé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté Macé sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté Macé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté Macé ?
- T2 : 26 500 € en médiane (54 m², 491 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 83 000 € (88 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (93 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ferté Macé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Roussiniere (2 102 €/m²), Rue du Chanoine Laigre (1 570 €/m²), Rue Alexandre Laine (1 524 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg Antoigny (438 €/m²), Fimbrune (506 €/m²), Avenue Thiers (555 €/m²).
- La Ferté Macé est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 281 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (648 contre 1 254 €/m²). Autour : Magny-le-Désert 1 143 €/m², Bagnoles de l'Orne Normandie 1 632 €/m², Saint-Patrice-du-Désert 1 233 €/m², Tessé-Froulay 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté Macé : 29 décembre 2025.
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