Prix immobilier à Lignières-Orgères (53140)
Prix au m² et ventes réelles à Lignières-Orgères, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Lignières-Orgères en bref
À Lignières-Orgères, une maison se vend en médiane 703 €/m², soit 75 000 € pour 75 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Lignières-Orgères se classe 198e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 469 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lignières-Orgères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 746 | 8 |
| 2023 | 1 321 | 7 |
| 2024 | 1 056 | 7 |
| 2025 | 703 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Lignières-Orgères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 56 m² | 750 | 3 |
| Maison 3 pièces | 88 624 € | 76 m² | 1 118 | 5 |
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 72 m² | 786 | 5 |
| Maison 5 pièces | 131 800 € | 120 m² | 1 046 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 150 m² | 909 | 5 |
Les rues de Lignières-Orgères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Libération1 046 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue de Normandie909 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Place de l'Église542 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Place de l'Église542 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Rue de la Libération1 046 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue de Normandie909 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Lignières-Orgères
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lignières-OrgèresDernières ventes à Lignières-Orgères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 70 m² · 4 p. | 787 m² | 55 000 € | 786 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Gassel | 56 m² · 2 p. | 1 706 m² | 28 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Thuyas | 73 m² · 4 p. | 700 m² | 91 000 € | 1 247 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Orgeres | 150 m² · 7 p. | 604 m² | 80 000 € | 533 |
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 2 419 m² | 65 000 € | 542 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Riviere | 40 m² · 2 p. | 6 721 m² | 30 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Gue | 59 m² · 1 p. | — | 112 000 € | 1 898 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pre En Pail | 135 m² · 3 p. | 87 919 m² | 88 624 € | 656 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Normandie | 209 m² · 7 p. | 3 782 m² | 190 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Caen | 72 m² · 4 p. | 308 m² | 33 000 € | 458 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Normandie | 71 m² · 4 p. | 3 509 m² | 75 000 € | 1 056 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Vannerie | 76 m² · 3 p. | 17 873 m² | 85 000 € | 1 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lignières-Orgères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lignières-Orgères (maisons 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carrouges | 5,4 km | 743 (-15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Calais-du-Désert | 5,5 km | 932 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Patrice-du-Désert | 6,0 km | 1 233 (+42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ciral | 6,1 km | 1 040 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Joué-du-Bois | 6,1 km | 915 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Pallu | 7,0 km | 1 034 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 8,0 km | 947 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Ellier-les-Bois | 8,1 km | 1 174 (+35 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lignières-Orgères
- Quel est le prix au m² à Lignières-Orgères (53140) ?
- Pour une maison, 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 580 et 1 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Lignières-Orgères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lignières-Orgères sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lignières-Orgères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lignières-Orgères ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (72 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 131 800 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lignières-Orgères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Libération (1 046 €/m²), Rue de Normandie (909 €/m²), Place de l'Église (542 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lignières-Orgères est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (870 contre 1 463 €/m²). Autour : Carrouges 743 €/m², Saint-Calais-du-Désert 932 €/m², Saint-Patrice-du-Désert 1 233 €/m², Ciral 1 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lignières-Orgères : 20 décembre 2025.
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