Prix immobilier à Hardanges (53640)
Prix au m² et ventes réelles à Hardanges, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Hardanges en bref
À Hardanges, une maison se vend en médiane 1 108 €/m², soit 60 173 € pour 81 m² (+72 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Hardanges se classe 213e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 783 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hardanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hardanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 173 € | 62 m² | 988 | 5 |
Les DPE à Hardanges
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HardangesDernières ventes à Hardanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Butte | 81 m² · 2 p. | 538 m² | 80 000 € | 988 |
| déc. 2025 | Maison | La Morandiere | 49 m² · 2 p. | 1 143 m² | 60 173 € | 1 228 |
| sept. 2025 | Maison | La Berrachere | 68 m² · 3 p. | 5 853 m² | 160 000 € | 2 353 |
| avr. 2025 | Maison | La Petite Martheliere | 62 m² · 2 p. | 4 631 m² | 50 000 € | 806 |
| déc. 2024 | Maison | La Morandiere | 202 m² · 2 p. | 2 783 m² | 130 000 € | 644 |
| oct. 2024 | Maison | La Morandiere | 49 m² · 2 p. | 1 143 m² | 49 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Le Gripperay | 54 m² · 1 p. | 7 787 m² | 32 000 € | 593 |
| nov. 2023 | Maison | Vauloyer | 112 m² · 3 p. | 7 814 m² | 76 000 € | 679 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 225 m² · 4 p. | 739 m² | 82 000 € | 364 |
| avr. 2023 | Maison | Le Petit Bel Air | 100 m² · 5 p. | 19 912 m² | 82 000 € | 820 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Artisans | 81 m² · 4 p. | 223 m² | 26 000 € | 321 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 119 m² · 5 p. | 3 986 m² | 86 000 € | 723 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hardanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hardanges (maisons 813 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-au-Riboul | 2,5 km | 989 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Loupfougères | 4,1 km | 1 000 (+23 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Ribay | 4,9 km | 1 030 (+27 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Champgenéteux | 5,4 km | 855 (+5 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Marcillé-la-Ville | 5,5 km | 1 000 (+23 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Ham | 6,1 km | 881 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Le Horps | 7,0 km | 831 (+2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Grazay | 7,4 km | 972 (+20 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hardanges
- Quel est le prix au m² à Hardanges (53640) ?
- Pour une maison, 1 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +72 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Hardanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hardanges sur les deux dernières années publiées est de 60 173 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hardanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hardanges ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hardanges est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (813 contre 1 463 €/m²). Autour : La Chapelle-au-Riboul 989 €/m², Loupfougères 1 000 €/m², Le Ribay 1 030 €/m², Champgenéteux 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hardanges : 16 décembre 2025.
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