Prix immobilier à Aron (53440)
Prix au m² et ventes réelles à Aron, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 828 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Aron en bref
À Aron, une maison se vend en médiane 1 381 €/m², soit 130 400 € pour 95 m² (-15 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Aron se classe 48e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 644 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 | 13 |
| 2022 | 1 654 | 19 |
| 2023 | 1 614 | 21 |
| 2024 | 1 625 | 15 |
| 2025 | 1 381 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Aron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 85 m² | 1 136 | 9 |
| Maison 4 pièces | 158 004 € | 90 m² | 1 786 | 15 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 89 m² | 1 448 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 124 m² | 1 803 | 9 |
Les rues de Aron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Biches1 803 €/m²3 ventes · 182 550 € médian
- Rue de la Bliniere1 781 €/m²7 ventes · 211 910 € médian
- Rue de la Grange1 760 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de L'Europe1 654 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue de l'Embuche1 648 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Libération986 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue de Normandie1 042 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Rosiers1 211 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Rue de Gueret1 278 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Rue de la Source1 379 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Gueret1 278 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Rue de la Bliniere1 781 €/m²7 ventes · 211 910 € médian
- Rue de la Libération986 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue de L'Europe1 654 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue de la Grange1 760 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Aron
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AronDernières ventes à Aron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ile | 110 m² · 4 p. | 848 m² | 151 900 € | 1 381 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 116 m² · 4 p. | 1 698 m² | 97 000 € | 836 |
| déc. 2025 | Maison | Les Bles D'Or | 69 m² · 4 p. | 1 665 m² | 104 000 € | 1 507 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Eloi | 98 m² · 4 p. | 526 m² | 200 000 € | 2 041 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Embuche | 90 m² · 4 p. | 571 m² | 125 000 € | 1 389 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L' Europe | 102 m² · 6 p. | 532 m² | 80 000 € | 784 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 92 m² · 5 p. | 818 m² | 115 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Le Petit Aulnay | 70 m² · 3 p. | 677 m² | 40 000 € | 571 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Violettes | 89 m² · 5 p. | 619 m² | 110 000 € | 1 236 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L' Europe | 104 m² · 5 p. | 664 m² | 212 500 € | 2 043 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Bliniere | 124 m² · 6 p. | 634 m² | 260 255 € | 2 099 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Reiniere | 95 m² · 3 p. | 826 m² | 70 000 € | 737 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aron (maisons 1 510 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mayenne | 4,5 km | 1 569 (+4 %) | 1 410 | 735 |
| Prix immobilier La Bazoge-Montpinçon | 4,6 km | 1 620 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Fraimbault-de-Prières | 5,0 km | 1 278 (-15 %) | 1 290 | 55 |
| Prix immobilier Belgeard | 5,7 km | 1 403 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marcillé-la-Ville | 5,8 km | 1 000 (-34 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grazay | 6,1 km | 972 (-36 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Champéon | 6,5 km | 932 (-38 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Moulay | 6,7 km | 1 617 (+7 %) | 1 481 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aron
- Quel est le prix au m² à Aron (53440) ?
- Pour une maison, 1 381 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 1 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Aron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aron sur les deux dernières années publiées est de 130 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aron ?
- Maison 4 pièces : 158 004 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (89 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Biches (1 803 €/m²), Rue de la Bliniere (1 781 €/m²), Rue de la Grange (1 760 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Libération (986 €/m²), Rue de Normandie (1 042 €/m²), Rue des Rosiers (1 211 €/m²).
- Aron est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 510 contre 1 463 €/m²). Autour : Mayenne 1 569 €/m², La Bazoge-Montpinçon 1 620 €/m², Saint-Fraimbault-de-Prières 1 278 €/m², Belgeard 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aron : 29 décembre 2025.
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