Prix immobilier à Moulay (53100)
Prix au m² et ventes réelles à Moulay, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Moulay en bref
À Moulay, une maison se vend en médiane 1 764 €/m², soit 117 750 € pour 73 m² (+21,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (94 500 € en médiane), -5,2 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Moulay se classe 26e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 529 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 609 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 670 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 691 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 481 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 623 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moulay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 94 000 € | 54 m² | 1 741 | 5 |
| Maison 3 pièces | 112 750 € | 63 m² | 1 789 | 12 |
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 82 m² | 1 478 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 85 m² | 1 429 | 3 |
Les rues de Moulay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ecottay2 143 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Granit1 929 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Rue du Verger1 841 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Remparts1 609 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Ceramiques1 574 €/m²13 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard des Ormeaux961 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue des Meules1 520 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ceramiques1 574 €/m²13 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Meules1 520 €/m²6 ventes · 107 500 € médian
- Rue du Granit1 929 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Boulevard des Ormeaux961 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue du Verger1 841 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Moulay
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 63 m² · 3 p. | 430 m² | 120 000 € | 1 905 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Granit | 54 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Granit | 63 m² · 3 p. | 263 m² | 130 000 € | 2 063 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Rochemont | 69 m² · 4 p. | 1 055 m² | 139 000 € | 2 014 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 106 m² · 4 p. | 678 m² | 172 000 € | 1 623 |
| juin 2025 | Maison | Bd Des Ormeaux | 43 m² · 3 p. | 640 m² | 59 900 € | 1 393 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 111 m² · 6 p. | 455 m² | 128 000 € | 1 153 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Val De L Aron | 74 m² · 3 p. | 476 m² | 100 000 € | 1 351 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Ecottay | 98 m² · 5 p. | 529 m² | 210 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Ceramiques | 54 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 1 741 |
| nov. 2024 | Maison | Bd Des Ormeaux | 62 m² · 3 p. | 1 748 m² | 110 000 € | 1 774 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 61 m² · 3 p. | 770 m² | 87 000 € | 1 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulay (maisons 1 617 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Bazoge-Montpinçon | 2,8 km | 1 620 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Baudelle | 3,1 km | 1 722 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Commer | 3,6 km | 1 364 (-16 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Mayenne | 4,5 km | 1 569 (-3 %) | 1 410 | 735 |
| Prix immobilier Belgeard | 4,6 km | 1 403 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Contest | 5,3 km | 1 250 (-23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Aron | 6,7 km | 1 510 (-7 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Parigné-sur-Braye | 6,8 km | 1 613 (0 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulay
- Quel est le prix au m² à Moulay (53100) ?
- Pour une maison, 1 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +21,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (1 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 304 et 1 851 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulay sur les deux dernières années publiées est de 117 750 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulay ?
- T3 : 94 000 € en médiane (54 m², 1 741 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 124 500 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moulay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ecottay (2 143 €/m²), Rue du Granit (1 929 €/m²), Rue du Verger (1 841 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard des Ormeaux (961 €/m²), Rue des Meules (1 520 €/m²).
- Moulay est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 617 contre 1 463 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 481 contre 1 865 €/m²). Autour : La Bazoge-Montpinçon 1 620 €/m², Saint-Baudelle 1 722 €/m², Commer 1 364 €/m², Mayenne 1 569 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulay : 30 décembre 2025.
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