Prix immobilier à Saint-Baudelle (53100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Baudelle, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 189 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Baudelle en bref
À Saint-Baudelle, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 142 300 € pour 92 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Saint-Baudelle se classe 15e sur 228 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 726 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Baudelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 10 |
| 2022 | 1 796 | 13 |
| 2023 | 1 706 | 10 |
| 2024 | 1 610 | 8 |
| 2025 | 1 531 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Baudelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 83 m² | 1 554 | 11 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 92 m² | 1 651 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 140 m² | 1 722 | 7 |
Les rues de Saint-Baudelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Bouvreuils1 918 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Résidence du Cerf1 870 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Allée du Verger1 845 €/m²4 ventes · 198 900 € médian
- Résidence Plein Sud1 833 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Champ de la Lande1 717 €/m²10 ventes · 175 939 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Lilas1 457 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue de la Noue Fleurie1 690 €/m²3 ventes · 145 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Champ de la Lande1 717 €/m²10 ventes · 175 939 € médian
- Allée du Verger1 845 €/m²4 ventes · 198 900 € médian
- Résidence du Cerf1 870 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
- Allée des Bouvreuils1 918 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Résidence Plein Sud1 833 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Saint-Baudelle
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-BaudelleDernières ventes à Saint-Baudelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Viandrie | 156 m² · 6 p. | 9 737 m² | 430 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Maison | Res Des Biches | 87 m² · 5 p. | 450 m² | 100 500 € | 1 155 |
| déc. 2025 | Maison | Les Grinhardieres | 97 m² · 4 p. | 10 182 m² | 130 000 € | 1 340 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Vanneaux | 84 m² · 4 p. | 571 m² | 135 000 € | 1 607 |
| août 2025 | Maison | Res Du Cerf | 115 m² · 5 p. | 1 078 m² | 254 500 € | 2 213 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 92 m² · 4 p. | 338 m² | 105 000 € | 1 141 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Camelias | 83 m² · 4 p. | 475 m² | 204 000 € | 2 458 |
| mai 2025 | Maison | Res Plein Sud | 115 m² · 4 p. | 614 m² | 162 800 € | 1 416 |
| mai 2025 | Maison | Res Des Biches | 87 m² · 5 p. | 480 m² | 126 600 € | 1 455 |
| avr. 2025 | Maison | Res Du Cerf | 82 m² · 5 p. | 420 m² | 141 600 € | 1 727 |
| déc. 2024 | Maison | Av Des Lilas | 81 m² · 4 p. | 996 m² | 118 000 € | 1 457 |
| oct. 2024 | Maison | Res Du Cerf | 98 m² · 5 p. | 592 m² | 145 000 € | 1 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Baudelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Baudelle (maisons 1 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulay | 3,1 km | 1 617 (-6 %) | 1 481 | 57 |
| Prix immobilier Mayenne | 3,5 km | 1 569 (-9 %) | 1 410 | 735 |
| Prix immobilier Parigné-sur-Braye | 4,2 km | 1 613 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Contest | 4,6 km | 1 250 (-27 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Buttavent | 5,2 km | 1 327 (-23 %) | 1 032 | 56 |
| Prix immobilier La Bazoge-Montpinçon | 5,2 km | 1 620 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Commer | 6,2 km | 1 364 (-21 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Belgeard | 7,5 km | 1 403 (-19 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Baudelle
- Quel est le prix au m² à Saint-Baudelle (53100) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Baudelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Baudelle sur les deux dernières années publiées est de 142 300 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Baudelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Baudelle ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (83 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (92 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Baudelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Bouvreuils (1 918 €/m²), Résidence du Cerf (1 870 €/m²), Allée du Verger (1 845 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Lilas (1 457 €/m²), Rue de la Noue Fleurie (1 690 €/m²).
- Saint-Baudelle est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 722 contre 1 463 €/m²). Autour : Moulay 1 617 €/m², Mayenne 1 569 €/m², Parigné-sur-Braye 1 613 €/m², Contest 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Baudelle : 19 décembre 2025.
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